臺北市中正區思源街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 309 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺北市中正區思源街8號周邊最近 12 個月租出 45 筆，月租中位約 25,000 元。房型以套房/1房最多（63 筆，中位 25,200 元）。單價 1547 元/坪/月，對比中正區全區中位 1537 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區思源街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 309 筆租賃成交:月租中位 33,900 元、單價中位 1547 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 25.2 坪）
33,900 元
單價中位
1547 元/坪
常見單價
985–3051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(985–3051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.6 萬/坪、本址租金單價中位 1547 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 25,200 元63 筆2房 30,500 元25 筆3房 36,000 元41 筆4房+ 17,100 元19 筆
周遭租賃成交（309 筆）
2026-08-14臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 16,500 元2879 元/坪
2026-08-14臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 16,500 元2879 元/坪
2026-08-14臺北市中正區羅斯福路四段52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 25,000 元909 元/坪
2026-08-14臺北市中正區羅斯福路四段52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 25,000 元909 元/坪
2026-08-08臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 30,000 元1031 元/坪
2026-08-08臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 30,000 元1031 元/坪
2026-08-05臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 17,600 元2106 元/坪
2026-08-05臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 17,600 元2106 元/坪
2026-08-05臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 17,600 元2106 元/坪
2026-07-27臺北市中正區汀州路三段60巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 56,800 元1213 元/坪
2026-07-27臺北市中正區汀州路三段60巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 56,800 元1213 元/坪
2026-07-27臺北市中正區汀州路三段60巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 56,800 元1213 元/坪
2026-07-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 31,737 元2010 元/坪
2026-07-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 31,737 元2010 元/坪
2026-07-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 31,737 元2010 元/坪
2026-05-26臺北市中正區羅斯福路三段302號 店面(店鋪) · 20.24坪 · 0房 90,000 元4446 元/坪
2026-05-04臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.09坪 · 4房 180,000 元2020 元/坪
2026-04-18臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.7坪 · 4房 13,800 元2936 元/坪
2026-04-18臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.7坪 · 4房 13,800 元2936 元/坪
2026-04-17臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 15,300 元3187 元/坪
2026-04-17臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 15,300 元3187 元/坪
2026-04-16臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.6坪 · 4房 17,800 元2698 元/坪
2026-04-16臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.6坪 · 4房 17,800 元2698 元/坪
2026-04-13臺北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2026-03-26臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 36.13坪 · 0房 59,000 元1633 元/坪
2026-03-24臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 16,500 元1593 元/坪
2026-03-03臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 17,500 元3051 元/坪
2026-02-19臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 0房 27,000 元1421 元/坪
2026-02-13臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 53,260 元1775 元/坪
2026-02-12臺北市大安區羅斯福路三段335號 辦公商業大樓 · 63.72坪 · 0房 85,000 元1336 元/坪
2026-02-05臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.08坪 · 4房 135,000 元1250 元/坪
2026-01-30臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.79坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2026-01-16臺北市中正區汀州路三段60巷2弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 3房 35,000 元826 元/坪
2026-01-11臺北市中正區汀州路三段60巷2弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 49,000 元1160 元/坪
2025-12-29臺北市中正區羅斯福路三段284巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.58坪 · 4房 13,000 元2327 元/坪
2025-12-24臺北市中正區羅斯福路三段284巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.59坪 · 4房 11,000 元1970 元/坪
2025-12-24臺北市中正區羅斯福路三段284巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.59坪 · 4房 11,000 元1970 元/坪
2025-12-23臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 16,800 元2932 元/坪
2025-12-17臺北市中正區羅斯福路三段284巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 13,000 元2387 元/坪
2025-12-09臺北市中正區羅斯福路四段40巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 2房 24,000 元1276 元/坪
2025-11-28臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 16,500 元2879 元/坪
2025-11-25臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 40.87坪 · 0房 80,000 元1957 元/坪
2025-11-03臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.97坪 · 3房 85,000 元1329 元/坪
2025-10-31臺北市中正區羅斯福路四段40巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.6坪 · 2房 37,000 元985 元/坪
2025-10-06臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 0房 25,000 元3332 元/坪
2025-08-21臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 25,200 元2502 元/坪
2025-08-20臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 30,000 元1031 元/坪
2025-08-15臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 19,700 元2357 元/坪
2025-08-13臺北市中正區羅斯福路四段52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 25,000 元909 元/坪
2025-07-05臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 5房 14,500 元1775 元/坪
2025-06-24臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 23,000 元2221 元/坪
2025-05-28臺北市中正區羅斯福路四段62巷9號 店面(店鋪) · 25.96坪 · 1房 147,912 元5699 元/坪
2025-05-26臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 14,500 元2529 元/坪
2025-05-19臺北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2025-05-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 1房 47,500 元1583 元/坪
2025-03-31臺北市中正區汀州路三段60巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 55,000 元1174 元/坪
2025-03-19臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 6房 17,500 元3051 元/坪
2025-03-04臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 店面(店鋪) · 23.63坪 · 0房 86,000 元3640 元/坪
2025-02-12臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 16,500 元1593 元/坪
2025-01-26臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 3房 40,000 元2615 元/坪
2025-01-24臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 25,200 元2502 元/坪
2025-01-17臺北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2025-01-17臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 4房 16,800 元3428 元/坪
2025-01-08臺北市中正區汀州路三段60巷2弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 3房 35,000 元826 元/坪
2025-01-05臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.86坪 · 4房 17,100 元2493 元/坪
2024-10-15臺北市中正區汀州路三段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 142.51坪 · 12房 231,000 元1620 元/坪
2024-09-30臺北市大安區羅斯福路三段325號 店面(店鋪) · 11坪 · 0房 60,000 元5455 元/坪
2024-08-28臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 27.79坪 · 0房 47,000 元1693 元/坪
2024-08-22臺北市中正區羅斯福路四段52巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 3房 25,000 元909 元/坪
2024-08-01臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 30,000 元1031 元/坪
2024-07-18臺北市中正區汀州路三段128號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 0房 100,000 元3269 元/坪
2024-07-04臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 52.7坪 · 0房 65,000 元1233 元/坪
2024-05-21臺北市中正區羅斯福路四段50號 辦公商業大樓 · 42.15坪 · 3房 55,000 元1306 元/坪
2024-04-29臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 2房 30,000 元2621 元/坪
2024-04-16臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 30.09坪 · 0房 50,500 元1679 元/坪
2024-03-26臺北市中正區汀州路三段221號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 16,500 元1593 元/坪
2024-03-25臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 2房 15,000 元1312 元/坪
2024-03-09臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 27,000 元1055 元/坪
2024-03-07臺北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.15坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2024-02-19臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 0房 27,000 元1421 元/坪
2023-11-13臺北市中正區汀州路三段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 30,000 元939 元/坪
2023-10-24臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 27,500 元2403 元/坪
2023-10-19臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 52.53坪 · 3房 52,624 元1002 元/坪
2023-07-08臺北市中正區羅斯福路三段300號 辦公商業大樓 · 31.61坪 · 0房 60,000 元1898 元/坪
2023-06-22臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 2房 23,000 元2010 元/坪
2023-05-26臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.3坪 · 0房 27,000 元2030 元/坪
2023-05-22臺北市大安區羅斯福路三段335號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 0房 55,000 元1289 元/坪
2023-03-31臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 27,000 元1924 元/坪
2023-03-31臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 28.57坪 · 1房 38,666 元1352 元/坪
2023-03-17臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 50.8坪 · 1房 51,008 元1005 元/坪
2023-03-10臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 27,000 元1055 元/坪
2023-02-13臺北市大安區羅斯福路三段335號 辦公商業大樓 · 104.96坪 · 5房 120,000 元1144 元/坪
2023-02-13臺北市大安區羅斯福路三段335號 辦公商業大樓 · 63.72坪 · 3房 82,000 元1286 元/坪
2023-02-13臺北市大安區羅斯福路三段335號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 0房 53,000 元1243 元/坪
2023-02-09臺北市大安區羅斯福路三段325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 2房 32,000 元1851 元/坪
2022-11-13臺北市中正區汀州路三段60巷2弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 45,000 元1064 元/坪
2022-10-26臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 26,500 元2317 元/坪
2022-08-15臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 27,000 元2450 元/坪
2022-07-19臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄5號 店面(店鋪) · 25.61坪 · 0房 67,000 元2615 元/坪
2022-06-01臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 14,000 元1223 元/坪
2022-04-26臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.32坪 · 2房 32,000 元1848 元/坪
2022-04-10臺北市中正區羅斯福路四段68號 其他 · 6.05坪 · 1房 13,500 元2231 元/坪
2022-04-03臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 27,000 元1924 元/坪
2022-03-17臺北市中正區思源街12之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 48,000 元962 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 26,000 元1015 元/坪
2022-02-14臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 0房 27,000 元1421 元/坪
2021-12-16臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 29.95坪 · 1房 39,388 元1316 元/坪
2021-11-15臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 26,500 元2317 元/坪
2021-10-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 2房 22,000 元1924 元/坪
2021-09-13臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 136.9坪 · 0房 208,000 元1521 元/坪
2021-09-09臺北市中正區羅斯福路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 0房 38,000 元936 元/坪
2021-08-14臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 13.3坪 · 1房 22,500 元1693 元/坪
2021-08-11臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.3坪 · 0房 29,000 元2182 元/坪
2021-08-09臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 22,000 元1742 元/坪
2021-07-28臺北市中正區思源街12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 40,000 元803 元/坪
2021-07-01臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 1房 25,000 元1547 元/坪
2021-06-28臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 24,000 元2099 元/坪
2021-06-25臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 23,000 元2281 元/坪
2021-05-21臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.08坪 · 4房 126,316 元1170 元/坪
2021-05-04臺北市中正區羅斯福路四段52巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 26,000 元1302 元/坪
2021-04-21臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 27.66坪 · 1房 38,388 元1388 元/坪
2021-04-15臺北市中正區汀州路三段60巷2弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 2房 45,000 元883 元/坪
2021-03-17臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 25,000 元2185 元/坪
2021-03-07臺北市中正區思源街12之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 40,000 元803 元/坪
2021-03-04臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 26,000 元1015 元/坪
2020-10-30臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 3房 82,000 元1398 元/坪
2020-09-01臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 27.54坪 · 1房 55,398 元2013 元/坪
2020-08-23臺北市中正區汀州路三段123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 2房 26,000 元1342 元/坪
2020-04-27臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 27,000 元1924 元/坪
2019-09-25臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.78坪 · 2房 33,334 元1874 元/坪
2019-08-28臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 25,000 元2185 元/坪
2019-06-10臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 15坪 · 1房 22,500 元1501 元/坪
2019-04-27臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 27,000 元1924 元/坪
2019-04-18臺北市中正區汀州路三段60巷2弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 2房 48,000 元942 元/坪
2019-01-17臺北市中正區羅斯福路四段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.12坪 · 0房 83,000 元1428 元/坪
2019-01-10臺北市中正區思源街12之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 37,500 元754 元/坪
2018-11-16臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 20,000 元1815 元/坪
2018-09-28臺北市中正區思源街12之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 48,000 元962 元/坪
2018-08-30臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 25,000 元2185 元/坪
2018-08-23臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 25,000 元1980 元/坪
2018-06-20臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.23坪 · 2房 66,000 元1174 元/坪
2018-05-06臺北市大安區羅斯福路三段309號 辦公商業大樓 · 25.71坪 · 0房 40,000 元1557 元/坪
2018-03-29臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.52坪 · 3房 96,000 元1289 元/坪
2018-03-29臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.15坪 · 4房 127,000 元1564 元/坪
2018-03-09臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 26,500 元1888 元/坪
2018-01-11臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 4房 133,852 元1266 元/坪
2017-10-05臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 22,000 元1742 元/坪
2017-09-15臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.78坪 · 3房 36,000 元2023 元/坪
2017-08-31臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.76坪 · 4房 35,000 元800 元/坪
2017-08-11臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 27.66坪 · 0房 34,710 元1256 元/坪
2017-03-23臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 26,500 元1888 元/坪
2017-03-20臺北市中正區羅斯福路四段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 0房 42,000 元1250 元/坪
2017-03-13臺北市中正區思源街12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 3房 36,000 元724 元/坪
2017-02-20臺北市中正區羅斯福路三段316巷12號 店面(店鋪) · 19.19坪 · 0房 150,000 元7818 元/坪
2017-02-20臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 20,000 元1749 元/坪
2017-01-13臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 2房 30,500 元2664 元/坪
2016-12-06臺北市中正區羅斯福路四段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 33,000 元869 元/坪
2016-11-10臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 24,500 元1940 元/坪
2016-10-24臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 2房 31,000 元3260 元/坪
2016-10-16臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 13.3坪 · 1房 26,000 元1954 元/坪
2016-10-01臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.23坪 · 2房 38,000 元1111 元/坪
2016-09-26臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 25,000 元1782 元/坪
2016-09-08臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 店面(店鋪) · 290.9坪 · 0房 1,100,000 元3782 元/坪
2016-07-11臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 1房 20,000 元1051 元/坪
2016-06-23臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 0房 26,000 元1610 元/坪
2016-06-05臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 2房 22,000 元2182 元/坪
2016-05-21臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 31,000 元2711 元/坪
2016-05-11臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 1房 40,000 元2102 元/坪
2016-03-31臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 26,000 元2060 元/坪
2016-03-31臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 1房 29,000 元1524 元/坪
2016-03-25臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 25,000 元1980 元/坪
2016-03-25臺北市大安區羅斯福路三段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 96,000 元1673 元/坪
2016-02-15臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 15.3坪 · 1房 32,000 元2093 元/坪
2015-12-19臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 13.3坪 · 1房 25,000 元1881 元/坪
2015-11-16臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 19.02坪 · 1房 33,000 元1736 元/坪
2015-11-09臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 1房 23,800 元1253 元/坪
2015-10-14臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 28,200 元1745 元/坪
2015-10-02臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 24,000 元1901 元/坪
2015-09-11臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 2房 38,000 元1107 元/坪
2015-08-31臺北市中正區汀州路三段153號 店面(店鋪) · 34.3坪 · 0房 180,000 元5250 元/坪
2015-08-07臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 1房 31,000 元1240 元/坪
2015-06-30臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 21,000 元1904 元/坪
2014-12-31臺北市中正區汀州路三段128號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 0房 130,000 元4251 元/坪
2014-12-31臺北市中正區汀州路三段128號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 0房 130,000 元4251 元/坪
2014-11-14臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.78坪 · 2房 35,000 元1967 元/坪
2014-10-11臺北市中正區羅斯福路三段302號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.81坪 · 0房 51,136 元1223 元/坪
2014-09-16臺北市中正區羅斯福路四段32號 店面(店鋪) · 67.22坪 · 0房 370,000 元5504 元/坪
2014-08-08臺北市中正區汀州路三段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.78坪 · 4房 80,000 元1253 元/坪
2014-02-24臺北市中正區汀州路三段128號 店面(店鋪) · 28.85坪 · 0房 90,000 元3121 元/坪
2013-08-30臺北市中正區汀州路三段60巷2弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2013-07-10臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 0房 33,000 元1200 元/坪
2013-06-04臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.14坪 · 0房 135,000 元3362 元/坪
2013-05-17臺北市中正區羅斯福路四段24巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.09坪 · 3房 32,000 元998 元/坪
2013-05-10臺北市中正區汀州路三段82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 0房 60,000 元2965 元/坪
2013-04-03臺北市中正區羅斯福路四段68號 套房(1房1廳1衛) · 15.17坪 · 1房 30,000 元1977 元/坪
2013-01-09臺北市中正區汀州路三段127號 店面(店鋪) · 67.12坪 · 0房 120,000 元1788 元/坪
2013-01-01臺北市中正區羅斯福路四段68號 辦公商業大樓 · 17.65坪 · 0房 36,000 元2040 元/坪
2012-12-11臺北市大安區羅斯福路三段325號 辦公商業大樓 · 42.34坪 · 0房 210,000 元4959 元/坪
2012-09-11臺北市中正區羅斯福路三段316巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 2房 38,889 元1256 元/坪
2012-08-25臺北市中正區羅斯福路四段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 3房 22,000 元2000 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 思源街 vs 中正區
本址1547 元/坪
思源街 全段803 元/坪
中正區 全區1537 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 永和
捷運 植物園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
83分
周遭生活機能
車站 249m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 45m · 步行約 1 分 範圍內 126 處
共享單車 21m · 步行約 1 分 範圍內 70 處
超商 72m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 336m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
銀行 214m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
學校 117m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
公園 154m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
診所 165m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
運動中心 615m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 122m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 317m
加油站 最近約 873m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 360m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。