臺北市中正區懷寧街92之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 204,550 元，最後一筆在 2015-07-27。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區懷寧街92之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 204,550 元、單價中位 1798 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2015-07-27～2015-07-27)。

月租中位（約 113.7 坪）

204,550 元

單價中位

1798 元/坪

常見單價

1798–1798 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1798–1798 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1798 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-07-27 透天厝 · 113.71坪 · 6房 204,550 元1798 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1798 元/坪

懷寧街全段1633 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。