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臺北市中正區水源路127號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中正區水源路127號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 22,800 元，租金比一年前高了約 52%。房型以套房/1房最多（9 筆，中位 13,000 元）。單價 926 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區水源路127號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2018-10-09～2026-03-19)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.1 坪）
13,500 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
853–2998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(853–2998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 73 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元9 筆3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 22,800 元2790 元/坪
2025-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2025-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2024-11-12 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 14,000 元992 元/坪
2024-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 6房 13,500 元2998 元/坪
2024-09-13 華廈(10層含以下有電梯) · 4.2坪 · 6房 13,500 元3217 元/坪
2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 5房 38,000 元866 元/坪
2023-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 14,000 元992 元/坪
2022-10-06 套房(1房1廳1衛) · 14.09坪 · 1房 13,000 元922 元/坪
2021-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2020-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2019-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2018-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 12,000 元853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路 vs 中正區

本址926 元/坪
水源路 全段995 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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