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臺北市中正區水源路175號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中正區水源路175號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 26,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 26,000 元。單價 707 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元便宜 54% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區水源路175號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2024-01-16～2025-12-09)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.8 坪）
26,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
707–707 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 95 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 4房 26,000 元707 元/坪
2024-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 4房 26,000 元707 元/坪
2024-01-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.8坪 · 4房 26,000 元707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路 vs 中正區

本址707 元/坪
水源路 全段995 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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