首頁臺北市中正區水源路31巷5號

臺北市中正區水源路31巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 9,000 元,最後一筆在 2017-11-04。出租以2房為大宗,中位月租約 9,000 元。放到中正區整體(1517 元/坪/月)來看,這裡低約 46%,相對划算。換算年投報率約 1.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中正區水源路31巷5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2017-11-04~2017-11-04)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.1 坪)
9,000
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-11-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 2房 9,000813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水源路 vs 中正區

本址813 元/坪
水源路 全段1005 元/坪
中正區 全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪,租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識