臺北市中正區水源路53號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 492 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 17 筆出租成交，月租中位 33,000 元，年增率＋18%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 18,500 元。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區水源路53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 492 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1217 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 26.5 坪）
33,000 元
單價中位
1217 元/坪
常見單價
777–1881 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(777–1881 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,500 元61 筆2房 27,000 元59 筆3房 33,000 元45 筆4房+ 26,500 元5 筆
周遭租賃成交（492 筆）
2026-04-30臺北市中正區水源路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 3房 67,000 元1388 元/坪
2026-04-28臺北市中正區牯嶺街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 4房 12,000 元1726 元/坪
2026-02-28臺北市中正區師大路208號 店面(店鋪) · 35.76坪 · 0房 37,500 元1048 元/坪
2026-02-26臺北市中正區汀州路二段230號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 30,000 元1220 元/坪
2026-02-11臺北市中正區金門街44巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.27坪 · 0房 60,000 元1084 元/坪
2026-02-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2026-01-29臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2025-12-25臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2025-12-18臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 23,500 元1593 元/坪
2025-11-13臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2025-10-16臺北市中正區汀州路二段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 3房 33,000 元1574 元/坪
2025-08-26臺北市中正區廈門街123巷69之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.91坪 · 3房 35,000 元1464 元/坪
2025-08-07臺北市中正區金門街34巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 35,100 元1299 元/坪
2025-07-31臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2025-07-13臺北市中正區汀州路二段227號 店面(店鋪) · 22.57坪 · 0房 40,000 元1772 元/坪
2025-07-11臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2025-07-07臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2025-06-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-05-31臺北市中正區水源路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 3房 67,000 元1388 元/坪
2025-04-30臺北市中正區同安街72巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.34坪 · 2房 35,000 元1567 元/坪
2025-04-14臺北市中正區師大路202號 店面(店鋪) · 37.66坪 · 0房 43,000 元1140 元/坪
2025-02-11臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2025-01-10臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 23,000 元1560 元/坪
2024-12-23臺北市中正區金門街24巷14之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 15,000 元1471 元/坪
2024-11-13臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2024-10-30臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2024-07-31臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2024-07-26臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2024-07-21臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2024-05-21臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2024-04-30臺北市中正區同安街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.52坪 · 3房 7,200 元2046 元/坪
2024-04-30臺北市中正區水源路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.39坪 · 3房 48,130 元919 元/坪
2024-04-19臺北市中正區水源路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 49,500 元1101 元/坪
2024-04-15臺北市中正區金門街11巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.59坪 · 3房 32,000 元876 元/坪
2024-04-01臺北市中正區水源路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 0房 45,000 元1428 元/坪
2024-03-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 27,000 元1068 元/坪
2024-03-10臺北市中正區汀州路二段236號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 0房 48,000 元1660 元/坪
2024-03-01臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 25,000 元969 元/坪
2024-02-29臺北市中正區水源路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 2房 63,500 元2734 元/坪
2024-02-16臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 22,000 元1494 元/坪
2024-01-28臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 26,000 元998 元/坪
2024-01-16臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 20,000 元840 元/坪
2024-01-15臺北市中正區金門街24巷14之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 15,000 元1471 元/坪
2023-12-27臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-12-14臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,700 元1369 元/坪
2023-11-17臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2023-11-15臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-11-15臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 13,000 元1405 元/坪
2023-10-30臺北市中正區同安街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.43坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2023-10-13臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 10,200 元1699 元/坪
2023-10-13臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2023-10-05臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-09-19臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2023-09-11臺北市中正區金門街44巷6弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.14坪 · 1房 35,000 元2043 元/坪
2023-08-25臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2023-08-24臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,500 元1339 元/坪
2023-06-22臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 10,500 元1481 元/坪
2023-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2023-05-13臺北市中正區師大路186巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-05-08臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2023-03-28臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2023-02-20臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2023-02-15臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 21,500 元1458 元/坪
2023-01-16臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 9,200 元1296 元/坪
2023-01-11臺北市中正區金門街24巷14之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 15,000 元1471 元/坪
2023-01-10臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 8,800 元1240 元/坪
2022-10-14臺北市中正區金門街24巷24之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.91坪 · 2房 35,000 元1405 元/坪
2022-10-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 1房 25,000 元1051 元/坪
2022-09-27臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 9,100 元1283 元/坪
2022-09-25臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 1房 30,000 元598 元/坪
2022-09-03臺北市中正區金門街11號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 11,000 元2764 元/坪
2022-08-15臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.63坪 · 2房 24,000 元1223 元/坪
2022-07-15臺北市中正區金門街24巷14之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 15,000 元1471 元/坪
2022-07-06臺北市中正區汀州路二段250號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 1房 56,889 元1868 元/坪
2022-06-24臺北市中正區金門街24巷2號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 20,000 元2195 元/坪
2022-06-02臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 7,700 元1084 元/坪
2022-05-31臺北市中正區汀州路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2022-05-25臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 9,700 元1369 元/坪
2022-05-23臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 9,700 元1369 元/坪
2022-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2022-05-12臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2022-04-12臺北市中正區同安街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.45坪 · 2房 45,000 元1478 元/坪
2022-03-28臺北市中正區同安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.47坪 · 0房 28,000 元985 元/坪
2022-03-01臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 21,000 元1425 元/坪
2022-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2022-02-10臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2021-12-30臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 40,960 元1107 元/坪
2021-12-29臺北市中正區金門街12之1號 店面(店鋪) · 58.48坪 · 0房 33,000 元565 元/坪
2021-11-20臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2021-10-23臺北市中正區金門街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.98坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2021-10-18臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 1房 29,000 元1583 元/坪
2021-09-16臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 25,000 元1051 元/坪
2021-08-18臺北市中正區金門街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2021-07-20臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 18,500 元1256 元/坪
2021-07-10臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 9,200 元1296 元/坪
2021-07-05臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 4房 30,000 元598 元/坪
2021-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2021-04-16臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2021-04-06臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2021-03-23臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2021-01-27臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2021-01-26臺北市中正區金門街24巷24之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.91坪 · 2房 35,000 元1405 元/坪
2020-12-29臺北市中正區同安街72巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.04坪 · 3房 29,500 元1134 元/坪
2020-12-01臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2020-11-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2020-10-08臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 7,800 元1098 元/坪
2020-09-15臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2020-08-28臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 0房 43,000 元1412 元/坪
2020-08-16臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 45,000 元1164 元/坪
2020-08-13臺北市中正區水源路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 3房 56,500 元1170 元/坪
2020-08-06臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 8,500 元1197 元/坪
2020-07-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 28,000 元1177 元/坪
2020-07-23臺北市中正區汀州路二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.48坪 · 1房 33,000 元1537 元/坪
2020-07-22臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 0房 43,000 元1114 元/坪
2020-07-10臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 41,000 元1107 元/坪
2020-06-17臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 7,300 元1028 元/坪
2020-06-15臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2020-05-24臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.1坪 · 1房 8,300 元1170 元/坪
2020-03-13臺北市中正區汀州路二段331號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 28,000 元2172 元/坪
2020-02-25臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 8,500 元1197 元/坪
2020-02-22臺北市中正區金門街34巷2號 套房(1房1廳1衛) · 7.09坪 · 1房 8,500 元1197 元/坪
2019-12-25臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2019-11-14臺北市中正區水源路35巷6號 辦公商業大樓 · 34.47坪 · 0房 27,000 元783 元/坪
2019-11-04臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2019-10-21臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 1房 7,300 元1028 元/坪
2019-08-31臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 1房 9,500 元1339 元/坪
2019-08-31臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 48,000 元1174 元/坪
2019-08-24臺北市中正區水源路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 35,000 元684 元/坪
2019-07-28臺北市中正區汀州路二段178巷5號 套房(1房1廳1衛) · 13.19坪 · 1房 28,000 元2122 元/坪
2019-07-28臺北市中正區同安街65號 套房(1房1廳1衛) · 22.79坪 · 1房 30,000 元1316 元/坪
2019-07-13臺北市中正區同安街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.16坪 · 2房 34,000 元1299 元/坪
2019-07-10臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2019-06-24臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 26,500 元1114 元/坪
2019-03-10臺北市中正區水源路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 0房 15,000 元1217 元/坪
2018-09-16臺北市中正區水源路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 28,000 元2288 元/坪
2018-07-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2018-07-16臺北市中正區同安街72巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.04坪 · 3房 32,000 元1230 元/坪
2018-05-17臺北市中正區金門街24巷24之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 38,000 元1263 元/坪
2018-05-15臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2018-04-29臺北市中正區同安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.86坪 · 2房 19,000 元1008 元/坪
2018-03-29臺北市中正區金門街44巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.84坪 · 3房 63,000 元1438 元/坪
2018-03-29臺北市中正區金門街24巷24之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 38,000 元1524 元/坪
2018-03-21臺北市中正區金門街24巷24之9號 套房(1房1廳1衛) · 23.34坪 · 1房 40,000 元1712 元/坪
2017-12-23臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2017-11-15臺北市中正區師大路206號 店面(店鋪) · 42.4坪 · 0房 38,000 元896 元/坪
2017-08-23臺北市中正區金門街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,000 元734 元/坪
2017-07-25臺北市中正區金門街24巷24之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.9坪 · 2房 45,000 元2830 元/坪
2017-06-03臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 1房 34,000 元1455 元/坪
2017-05-17臺北市中正區金門街24巷24之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 38,000 元1263 元/坪
2017-04-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2017-04-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2017-03-28臺北市中正區水源路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 60,000 元1177 元/坪
2017-02-22臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 22,000 元707 元/坪
2016-11-11臺北市中正區汀州路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.04坪 · 2房 23,000 元1045 元/坪
2016-08-16臺北市中正區牯嶺街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 33,000 元780 元/坪
2016-07-18臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2016-05-05臺北市中正區水源路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.68坪 · 3房 75,000 元1398 元/坪
2016-03-22臺北市中正區金門街24巷24之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 38,000 元1379 元/坪
2016-02-20臺北市中正區同安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.02坪 · 0房 15,000 元790 元/坪
2015-12-30臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.68坪 · 3房 50,000 元932 元/坪
2015-12-23臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2015-12-21臺北市中正區師大路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.95坪 · 1房 16,000 元843 元/坪
2015-12-10臺北市中正區同安街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.45坪 · 2房 35,500 元1167 元/坪
2015-10-29臺北市中正區同安街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.26坪 · 0房 25,000 元1299 元/坪
2015-09-18臺北市中正區水源路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 3房 33,474 元1445 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-07-01臺北市中正區金門街34巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.29坪 · 3房 35,000 元1051 元/坪
2015-06-30臺北市中正區水源路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 28,000 元2288 元/坪
2015-06-22臺北市中正區師大路170號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2015-04-09臺北市中正區金門街44巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 0房 58,000 元1322 元/坪
2015-03-23臺北市中正區金門街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,000 元734 元/坪
2015-03-18臺北市中正區水源路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 60,000 元1177 元/坪
2015-03-13臺北市中正區金門街24巷24之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 2房 42,000 元1524 元/坪
2015-02-10臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 45,000 元1504 元/坪
2014-11-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 4房 24,000 元711 元/坪
2014-09-29臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 1房 26,000 元992 元/坪
2014-09-22臺北市中正區同安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 15,000 元793 元/坪
2014-09-22臺北市中正區同安街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 15,000 元793 元/坪
2014-08-15臺北市中正區金門街44巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 39,772 元1147 元/坪
2014-05-25臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 2房 25,000 元1950 元/坪
2014-05-09臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 0房 10,000 元1081 元/坪
2014-01-27臺北市中正區金門街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.68坪 · 4房 26,500 元621 元/坪
2014-01-07臺北市中正區金門街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.1坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2013-11-20臺北市中正區金門街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 22,500 元694 元/坪
2013-09-07臺北市中正區金門街34巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.29坪 · 3房 40,000 元1200 元/坪
2013-08-31臺北市中正區金門街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.41坪 · 0房 5,500 元483 元/坪
2013-08-16臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 35,000 元1154 元/坪
2013-08-06臺北市中正區金門街34巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 18,500 元598 元/坪
2013-04-03臺北市中正區金門街44巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.27坪 · 1房 62,000 元1121 元/坪
2013-01-27臺北市中正區師大路210之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.66坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2012-11-06臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 2房 25,000 元830 元/坪
2012-10-19臺北市中正區同安街66號 套房(1房1廳1衛) · 19.03坪 · 1房 15,000 元787 元/坪
2012-10-17臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 20,000 元2145 元/坪
2012-10-11臺北市中正區汀州路二段186號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 25,000 元1349 元/坪
2012-09-20臺北市中正區水源路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.76坪 · 3房 53,000 元1005 元/坪
2012-08-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2012-08-20臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 水源路 vs 中正區
本址1217 元/坪
水源路 全段1005 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「河堤里」的公立國中小學區:
河堤國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 永和
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 648m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公車站 249m · 步行約 3 分 範圍內 110 處
共享單車 112m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超商 264m · 步行約 3 分 範圍內 29 處
超市 184m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
銀行 421m · 步行約 5 分 範圍內 23 處
學校 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 143m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
醫院 943m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
診所 264m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
運動中心 722m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
停車場 308m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
充電站 597m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 884m
加油站 最近約 390m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 664m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。