臺北市中正區莒光路13號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2015-10-08）。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡低約 42%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區莒光路13號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2015-10-08～2015-10-08)。

月租中位（約 57 坪）

50,000 元

單價中位

876 元/坪

常見單價

876–876 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(876–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 76 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-10-08 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 50,000 元876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址876 元/坪

莒光路全段899 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。