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臺北市中正區襄陽路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2023-03-20。房型以3房最多（4 筆，中位 65,000 元）。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區襄陽路3號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2012-08-21～2023-03-20)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 56.2 坪）
65,000 元
單價中位
1,167 元/坪
常見單價
1068–1279 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1068–1279 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,167 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 65,000 元1 筆3房 65,000 元4 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2023-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 2房 65,000 元1167 元/坪
2017-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 3房 70,000 元1246 元/坪
2017-08-24 辦公商業大樓 · 41.06坪 · 0房 45,000 元1094 元/坪
2012-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 3房 60,000 元1068 元/坪
2012-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 3房 65,000 元1279 元/坪
2012-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 65,000 元1098 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 襄陽路 vs 中正區

本址1,167 元/坪
襄陽路 全段1,901 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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