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臺北市中正區襄陽路6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 90,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 89,250 元。放到中正區整體（1,544 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區襄陽路6號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 1,560 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-07-04～2026-05-15)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55 坪）
90,000 元
單價中位
1,560 元/坪
常見單價
1316–1636 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1316–1636 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,560 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 89,250 元3 筆3房 170,667 元2 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-05-15 辦公商業大樓 · 55.04坪 · 3房 78,000 元1418 元/坪
2026-04-30 辦公商業大樓 · 109.28坪 · 3房 170,667 元1560 元/坪
2026-04-27 辦公商業大樓 · 55.04坪 · 2房 90,000 元1636 元/坪
2026-01-20 辦公商業大樓 · 55.04坪 · 2房 82,500 元1498 元/坪
2023-06-09 辦公商業大樓 · 55.04坪 · 2房 89,250 元1623 元/坪
2022-07-04 店面(店鋪) · 109.28坪 · 0房 143,900 元1316 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 襄陽路 vs 中正區

本址1,560 元/坪
襄陽路 全段1,901 元/坪
中正區 全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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