臺北市中正區金華街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 705 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
臺北市中正區金華街27號周邊最近 12 個月租出 28 筆，月租中位約 20,000 元，租金比一年前低了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 19,900 元。放到中正區整體（1524 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區金華街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 705 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1597 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 20.1 坪）
32,000 元
單價中位
1597 元/坪
常見單價
896–2278 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(896–2278 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.4 萬/坪、本址租金單價中位 1597 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,900 元96 筆2房 35,100 元39 筆3房 35,000 元21 筆4房+ 45,000 元10 筆
周遭租賃成交（705 筆）
2026-08-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 23,455 元2126 元/坪
2026-08-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 23,455 元2126 元/坪
2026-07-08臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 24,000 元2073 元/坪
2026-07-08臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 24,000 元2073 元/坪
2026-06-16臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 20,000 元1782 元/坪
2026-06-16臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 20,000 元1782 元/坪
2026-06-10臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 19,700 元1755 元/坪
2026-06-05臺北市中正區林森南路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 2房 31,800 元1540 元/坪
2026-06-05臺北市中正區林森南路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 2房 31,800 元1540 元/坪
2026-06-02臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2026-06-02臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2026-05-09臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 23,000 元2109 元/坪
2026-05-05臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 5房 11,500 元2876 元/坪
2026-04-10臺北市中正區金華街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 120,000 元2294 元/坪
2026-04-08臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 14,000 元1488 元/坪
2026-04-08臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 38,800 元1997 元/坪
2026-04-08臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 38,800 元1997 元/坪
2026-03-07臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2026-02-10臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 22,500 元2089 元/坪
2026-02-08臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 5房 16,800 元2585 元/坪
2026-02-03臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 2房 21,500 元1709 元/坪
2026-01-31臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 5房 19,800 元3045 元/坪
2026-01-27臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.27坪 · 1房 18,000 元2179 元/坪
2025-12-16臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 21,000 元1590 元/坪
2025-12-08臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.43坪 · 1房 17,500 元1408 元/坪
2025-11-10臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,500 元1289 元/坪
2025-10-30臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2025-10-28臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 15,500 元1884 元/坪
2025-09-16臺北市中正區寧波西街1號 店面(店鋪) · 15.13坪 · 0房 50,000 元3306 元/坪
2025-08-27臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 39,000 元2007 元/坪
2025-08-27臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 39,000 元2007 元/坪
2025-08-21臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 14,800 元2959 元/坪
2025-08-16臺北市中正區林森南路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.05坪 · 2房 34,000 元1884 元/坪
2025-08-08臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 5房 16,800 元2585 元/坪
2025-07-24臺北市中正區羅斯福路一段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 60,000 元1233 元/坪
2025-07-23臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 24,500 元2116 元/坪
2025-05-20臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2025-05-16臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 35,100 元2813 元/坪
2025-05-09臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 35,000 元1917 元/坪
2025-05-05臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 5房 11,500 元2876 元/坪
2025-04-06臺北市中正區愛國東路74巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.66坪 · 4房 59,000 元1213 元/坪
2025-04-02臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 14,000 元1488 元/坪
2025-04-01臺北市中正區羅斯福路一段24號 辦公商業大樓 · 141.81坪 · 22房 307,202 元2165 元/坪
2025-03-21臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 5房 13,800 元3451 元/坪
2025-03-19臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 15,000 元1382 元/坪
2025-03-10臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 21,000 元1871 元/坪
2025-02-20臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 2房 21,500 元1709 元/坪
2025-02-08臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 2房 33,000 元1782 元/坪
2025-02-07臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 5房 16,800 元2585 元/坪
2025-02-06臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 39,800 元2046 元/坪
2025-02-06臺北市中正區寧波西街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 2房 39,800 元2046 元/坪
2025-02-01臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 15,800 元3160 元/坪
2025-01-25臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 5房 19,800 元3045 元/坪
2025-01-22臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 22,500 元2089 元/坪
2025-01-18臺北市中正區林森南路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 0房 90,000 元2261 元/坪
2024-12-17臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2024-11-29臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.43坪 · 1房 17,500 元1408 元/坪
2024-11-05臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,500 元1289 元/坪
2024-10-07臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 15,500 元1884 元/坪
2024-09-15臺北市中正區寧波東街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 26,000 元2238 元/坪
2024-07-11臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 54,614 元1329 元/坪
2024-06-06臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 35,000 元1917 元/坪
2024-06-05臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 22,000 元2043 元/坪
2024-05-27臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 19,000 元1524 元/坪
2024-05-22臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2024-05-18臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 21,935 元1964 元/坪
2024-05-10臺北市中正區林森南路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.05坪 · 2房 34,000 元1884 元/坪
2024-04-11臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 14,000 元1488 元/坪
2024-04-11臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 21,000 元1871 元/坪
2024-03-31臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 26,436 元2367 元/坪
2024-03-20臺北市中正區愛國東路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 2房 60,000 元1207 元/坪
2024-02-17臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 25,000 元1474 元/坪
2024-01-25臺北市中正區金華街17號 辦公商業大樓 · 66.28坪 · 3房 90,000 元1359 元/坪
2024-01-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 47,208 元1372 元/坪
2023-12-11臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2023-12-06臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 19,900 元1848 元/坪
2023-12-05臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.43坪 · 1房 16,000 元1286 元/坪
2023-11-10臺北市中正區羅斯福路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,000 元1240 元/坪
2023-09-14臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 29,000 元2512 元/坪
2023-08-25臺北市中正區羅斯福路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.78坪 · 1房 24,333 元1904 元/坪
2023-08-12臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 20,000 元1851 元/坪
2023-08-12臺北市中正區林森南路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 4房 32,000 元1326 元/坪
2023-07-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 27,000 元1478 元/坪
2023-07-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.04坪 · 1房 24,545 元2225 元/坪
2023-06-21臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 0房 39,000 元1484 元/坪
2023-04-27臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 24,545 元2225 元/坪
2023-04-25臺北市中正區羅斯福路一段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 65,991 元1359 元/坪
2023-04-13臺北市中正區林森南路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 4房 34,500 元1428 元/坪
2023-03-30臺北市中正區寧波東街9巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.63坪 · 3房 35,000 元883 元/坪
2023-03-30臺北市中正區愛國東路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.63坪 · 3房 102,000 元1739 元/坪
2023-02-03臺北市中正區羅斯福路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 2房 22,000 元1861 元/坪
2023-01-15臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 45,834 元1332 元/坪
2023-01-13臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 2房 65,000 元939 元/坪
2023-01-02臺北市中正區愛國東路74巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.66坪 · 4房 58,000 元1193 元/坪
2022-12-13臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 19,900 元1848 元/坪
2022-12-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.17坪 · 1房 23,000 元2060 元/坪
2022-08-02臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 0房 27,000 元2417 元/坪
2022-05-13臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 19,000 元1524 元/坪
2022-05-08臺北市中正區羅斯福路一段25號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 22,000 元1898 元/坪
2021-10-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 39,000 元1531 元/坪
2021-09-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 19,500 元1805 元/坪
2021-08-17臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 19,000 元1693 元/坪
2021-07-05臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 27,000 元1478 元/坪
2021-05-09臺北市中正區愛國東路74巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.42坪 · 1房 22,000 元1640 元/坪
2021-05-07臺北市中正區羅斯福路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 2房 23,000 元1944 元/坪
2021-02-17臺北市中正區林森南路131號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.86坪 · 0房 65,000 元1279 元/坪
2021-01-17臺北市中正區羅斯福路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 14,000 元1488 元/坪
2020-07-05臺北市中正區林森南路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 3房 32,000 元807 元/坪
2020-06-11臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 14,000 元1002 元/坪
2020-03-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 50,000 元1960 元/坪
2020-02-16臺北市中正區愛國東路74巷25號 套房(1房1廳1衛) · 13.42坪 · 1房 19,000 元1415 元/坪
2019-10-11臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 20,000 元1180 元/坪
2019-09-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 32,000 元1752 元/坪
2019-09-05臺北市中正區金華街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 1房 90,000 元1359 元/坪
2019-08-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 10.77坪 · 0房 25,000 元2321 元/坪
2019-07-20臺北市中正區羅斯福路一段25號 套房(1房1廳1衛) · 10.82坪 · 1房 16,500 元1524 元/坪
2019-07-08臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 23,000 元2060 元/坪
2019-06-30臺北市中正區愛國東路74巷18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 2房 50,000 元1250 元/坪
2019-06-11臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 14,000 元1002 元/坪
2019-04-01臺北市中正區林森南路120號 店面(店鋪) · 62.86坪 · 0房 45,000 元717 元/坪
2018-12-18臺北市中正區羅斯福路一段10號 辦公商業大樓 · 20.13坪 · 0房 20,000 元995 元/坪
2018-12-14臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 4房 30,000 元731 元/坪
2018-12-14臺北市中正區愛國東路66號 套房(1房1廳1衛) · 26.08坪 · 1房 34,000 元1302 元/坪
2018-11-13臺北市中正區愛國東路70號 辦公商業大樓 · 54.36坪 · 0房 55,000 元1012 元/坪
2018-09-07臺北市中正區林森南路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 3房 35,000 元869 元/坪
2018-08-28臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 32,000 元1752 元/坪
2018-08-16臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 20,000 元1782 元/坪
2018-08-16臺北市中正區羅斯福路一段28號 辦公商業大樓 · 41.13坪 · 0房 46,200 元1124 元/坪
2018-06-30臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.64坪 · 1房 19,000 元1504 元/坪
2018-06-26臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 7.82坪 · 1房 13,500 元1726 元/坪
2018-06-25臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 50,000 元1838 元/坪
2018-06-20臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 14,000 元1002 元/坪
2018-05-29臺北市中正區金華街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 0房 96,500 元1455 元/坪
2018-05-29臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 21,000 元1736 元/坪
2018-05-14臺北市中正區羅斯福路一段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 48,000 元1111 元/坪
2018-03-19臺北市中正區羅斯福路一段83巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 3房 25,000 元1015 元/坪
2018-03-12臺北市中正區金華街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.71坪 · 3房 92,000 元1302 元/坪
2018-02-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 55,000 元2159 元/坪
2018-01-16臺北市中正區金華街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 0房 50,000 元1848 元/坪
2018-01-07臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 15,000 元1481 元/坪
2017-11-23臺北市中正區寧波東街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 22,000 元1894 元/坪
2017-09-23臺北市中正區愛國東路74巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 18,000 元1342 元/坪
2017-09-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 32,000 元1752 元/坪
2017-08-05臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 13,000 元1286 元/坪
2017-06-22臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 14,000 元1002 元/坪
2017-06-20臺北市中正區林森南路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.7坪 · 3房 35,000 元883 元/坪
2017-06-01臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.43坪 · 1房 20,000 元1610 元/坪
2017-05-25臺北市中正區寧波東街9巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2017-05-05臺北市中正區寧波東街9巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.63坪 · 4房 31,000 元783 元/坪
2017-05-05臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 4房 50,000 元721 元/坪
2017-05-01臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.43坪 · 1房 18,000 元1448 元/坪
2017-03-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 3房 25,000 元1015 元/坪
2017-03-01臺北市中正區羅斯福路一段65號 透天厝 · 21.75坪 · 0房 76,000 元3494 元/坪
2016-12-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 22,000 元1633 元/坪
2016-12-02臺北市中正區寧波東街24巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2016-12-01臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 7.82坪 · 1房 11,000 元1405 元/坪
2016-11-28臺北市中正區金華街47號 店面(店鋪) · 29.36坪 · 0房 30,000 元1021 元/坪
2016-10-17臺北市中正區寧波東街9巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.63坪 · 4房 30,000 元757 元/坪
2016-10-12臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 20,000 元1805 元/坪
2016-09-20臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 19,500 元1805 元/坪
2016-09-07臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.43坪 · 1房 20,000 元1610 元/坪
2016-08-26臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 40,000 元1408 元/坪
2016-08-10臺北市中正區寧波東街24巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.46坪 · 3房 25,000 元1729 元/坪
2016-06-20臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 14,000 元1385 元/坪
2016-06-07臺北市中正區羅斯福路一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 14,000 元1002 元/坪
2016-04-16臺北市中正區金華街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 3房 30,000 元688 元/坪
2016-03-17臺北市中正區寧波東街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 7.82坪 · 1房 12,000 元1534 元/坪
2016-02-29臺北市中正區寧波東街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 17,500 元1507 元/坪
2015-12-01臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 2房 24,000 元883 元/坪
2015-11-23臺北市中正區羅斯福路一段28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 42,000 元1041 元/坪
2015-10-25臺北市中正區寧波東街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 17,000 元1464 元/坪
2015-07-30臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2015-04-15臺北市中正區寧波東街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.07坪 · 2房 26,000 元896 元/坪
2015-04-12臺北市中正區寧波東街9巷8號 套房(1房1廳1衛) · 11.62坪 · 0房 17,000 元1464 元/坪
2015-03-17臺北市中正區愛國東路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 4房 45,000 元906 元/坪
2015-03-05臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 48,000 元1765 元/坪
2015-03-05臺北市中正區金華街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 0房 48,000 元1775 元/坪
2014-11-16臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 16,000 元1425 元/坪
2014-11-16臺北市中正區林森南路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 16,000 元1425 元/坪
2014-11-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 18,000 元1931 元/坪
2014-11-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 18,000 元1931 元/坪
2014-09-26臺北市中正區愛國東路70號 店面(店鋪) · 102.18坪 · 0房 100,000 元979 元/坪
2014-08-20臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 31,000 元1296 元/坪
2014-08-16臺北市中正區寧波東街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.37坪 · 1房 12,000 元1157 元/坪
2014-07-25臺北市中正區林森南路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 35,000 元912 元/坪
2014-07-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 37,000 元2278 元/坪
2014-06-20臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 50,000 元1838 元/坪
2014-03-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 20,000 元1812 元/坪
2013-09-13臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 30,000 元1643 元/坪
2013-09-10臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 4房 60,000 元866 元/坪
2013-08-22臺北市中正區寧波東街9巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 2房 48,000 元1104 元/坪
2013-07-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 1房 37,000 元2278 元/坪
2013-04-07臺北市中正區金華街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 3房 41,988 元1114 元/坪
2013-03-01臺北市中正區愛國東路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.36坪 · 0房 60,000 元1104 元/坪
2013-02-25臺北市中正區林森南路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 25,000 元1276 元/坪
2013-01-29臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 2房 27,240 元1382 元/坪
2013-01-19臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2012-11-25臺北市中正區林森南路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 3房 15,500 元770 元/坪
2012-09-27臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 30,000 元1643 元/坪
2012-09-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 40,000 元1802 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 金華街 vs 中正區
本址1597 元/坪
金華街 全段1160 元/坪
中正區 全區1524 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
83分
周遭生活機能
車站 193m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公車站 56m · 步行約 1 分 範圍內 94 處
共享單車 68m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超商 118m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 95m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
銀行 52m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
公園 52m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
醫院 378m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
診所 118m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
運動中心 315m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
停車場 23m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
充電站 686m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 287m
加油站 最近約 803m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 111m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。