臺北市中正區金華街34號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,023 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 18 筆出租成交，月租中位 42,000 元，較前一年上漲約 27%。房型以套房/1房最多（54 筆，中位 24,545 元）。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區金華街34號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1023 筆租賃成交:月租中位 35,000 元、單價中位 1597 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 21 坪）
35,000 元
單價中位
1597 元/坪
常見單價
939–2512 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(939–2512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.2 萬/坪、本址租金單價中位 1597 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 24,545 元54 筆2房 45,000 元54 筆3房 42,000 元23 筆4房+ 50,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,023 筆）
2026-05-09臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 23,000 元2109 元/坪
2026-05-08臺北市大安區杭州南路二段65巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 1房 15,000 元1759 元/坪
2026-05-08臺北市中正區羅斯福路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.86坪 · 3房 70,000 元1415 元/坪
2026-04-26臺北市中正區愛國東路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 28,500 元919 元/坪
2026-02-04臺北市大安區杭州南路二段61巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 27,000 元731 元/坪
2026-02-04臺北市中正區羅斯福路二段12號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 0房 35,000 元2182 元/坪
2026-02-03臺北市中正區羅斯福路二段3號 店面(店鋪) · 85.09坪 · 0房 220,000 元2585 元/坪
2026-02-03臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 2房 21,500 元1709 元/坪
2026-01-12臺北市中正區羅斯福路一段103號 店面(店鋪) · 22.29坪 · 0房 100,000 元4486 元/坪
2026-01-12臺北市中正區羅斯福路一段101號 店面(店鋪) · 22.78坪 · 0房 105,000 元4608 元/坪
2025-12-30臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 52,163 元1379 元/坪
2025-10-30臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2025-10-30臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 145.81坪 · 0房 258,000 元1769 元/坪
2025-10-26臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 36,774 元2281 元/坪
2025-09-17臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 33,000 元2972 元/坪
2025-08-14臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 48,000 元2975 元/坪
2025-07-21臺北市中正區羅斯福路一段50號 店面(店鋪) · 18.32坪 · 0房 60,000 元3276 元/坪
2025-07-09臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 42,000 元1170 元/坪
2025-06-16臺北市大安區潮州街26巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 25,000 元1306 元/坪
2025-05-20臺北市大安區杭州南路二段65巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.52坪 · 1房 15,000 元1759 元/坪
2025-05-16臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 35,100 元2813 元/坪
2025-05-09臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 35,000 元1917 元/坪
2025-02-20臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 2房 21,500 元1709 元/坪
2025-02-08臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 2房 33,000 元1782 元/坪
2025-01-24臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 37,200 元3349 元/坪
2025-01-10臺北市中正區羅斯福路一段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 0房 48,000 元1144 元/坪
2024-12-17臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2024-11-02臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 53,081 元1402 元/坪
2024-10-14臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.73坪 · 1房 32,000 元2331 元/坪
2024-06-06臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 35,000 元1917 元/坪
2024-05-27臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 19,000 元1524 元/坪
2024-05-18臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 21,935 元1964 元/坪
2024-03-31臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 26,436 元2367 元/坪
2024-03-25臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 29,250 元2817 元/坪
2024-02-02臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 22,000 元2327 元/坪
2024-01-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 47,208 元1372 元/坪
2023-12-11臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2023-11-14臺北市中正區羅斯福路一段83巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 10,500 元3471 元/坪
2023-11-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 10,700 元1769 元/坪
2023-09-24臺北市大安區杭州南路二段65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 2房 52,500 元1660 元/坪
2023-09-14臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 29,000 元2512 元/坪
2023-08-12臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 20,000 元1851 元/坪
2023-07-14臺北市大安區潮州街47號 店面(店鋪) · 17.06坪 · 0房 38,000 元2228 元/坪
2023-07-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 27,000 元1478 元/坪
2023-07-06臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 22,000 元1319 元/坪
2023-07-05臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.51坪 · 4房 70,000 元1068 元/坪
2023-07-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.04坪 · 1房 24,545 元2225 元/坪
2023-05-19臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 32,000 元2612 元/坪
2023-04-27臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 24,545 元2225 元/坪
2023-03-27臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 63,000 元1693 元/坪
2023-01-19臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 28,000 元2698 元/坪
2023-01-15臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 45,834 元1332 元/坪
2023-01-13臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 2房 65,000 元939 元/坪
2023-01-04臺北市中正區福州街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 48,000 元1527 元/坪
2022-12-22臺北市中正區羅斯福路二段7之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 4房 40,000 元1031 元/坪
2022-12-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.17坪 · 1房 23,000 元2060 元/坪
2022-12-07臺北市中正區羅斯福路一段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 0房 45,000 元1071 元/坪
2022-11-23臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 70,919 元1874 元/坪
2022-10-18臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 130,000 元1964 元/坪
2022-10-10臺北市大安區杭州南路二段63號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 3房 67,500 元1603 元/坪
2022-09-21臺北市中正區羅斯福路一段86號 辦公商業大樓 · 56.67坪 · 0房 80,000 元1412 元/坪
2022-08-02臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 0房 27,000 元2417 元/坪
2022-07-10臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 22,000 元1319 元/坪
2022-07-10臺北市中正區金華街26之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 13,000 元1653 元/坪
2022-06-19臺北市中正區金華街26之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 13,000 元1653 元/坪
2022-05-13臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 2房 19,000 元1524 元/坪
2022-05-07臺北市中正區羅斯福路一段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 4房 48,000 元1154 元/坪
2022-03-25臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 18,865 元1993 元/坪
2022-02-15臺北市中正區杭州南路二段52號 店面(店鋪) · 20.86坪 · 0房 35,000 元1676 元/坪
2021-11-13臺北市大安區潮州街48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 2房 48,000 元1451 元/坪
2021-11-10臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 70.07坪 · 0房 106,000 元1514 元/坪
2021-10-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 39,000 元1531 元/坪
2021-09-24臺北市中正區福州街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 45,000 元1769 元/坪
2021-09-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 19,500 元1805 元/坪
2021-09-17臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 60,000 元1587 元/坪
2021-09-08臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 61,000 元1640 元/坪
2021-07-20臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 20,500 元1230 元/坪
2021-07-05臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 27,000 元1478 元/坪
2021-03-23臺北市中正區羅斯福路二段7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.22坪 · 0房 100,000 元1845 元/坪
2021-03-14臺北市中正區杭州南路二段50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 20,500 元1230 元/坪
2021-02-22臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 0房 16,000 元1577 元/坪
2021-02-22臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 0房 16,000 元1736 元/坪
2020-11-10臺北市中正區金華街30之2號 店面(店鋪) · 37.23坪 · 2房 58,000 元1557 元/坪
2020-10-05臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.04坪 · 3房 160,000 元1759 元/坪
2020-08-25臺北市中正區羅斯福路一段46號 店面(店鋪) · 22.17坪 · 0房 60,000 元2707 元/坪
2020-07-21臺北市中正區杭州南路二段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.86坪 · 0房 33,000 元1580 元/坪
2020-05-11臺北市中正區羅斯福路二段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.2坪 · 0房 120,000 元1812 元/坪
2020-04-24臺北市中正區羅斯福路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 48,000 元1045 元/坪
2020-04-13臺北市大安區潮州街44號 店面(店鋪) · 37.6坪 · 0房 50,000 元1329 元/坪
2020-03-23臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 50,000 元1960 元/坪
2020-03-12臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 24,000 元2539 元/坪
2020-02-26臺北市中正區羅斯福路一段50號 辦公商業大樓 · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2020-02-24臺北市中正區羅斯福路二段22號 辦公商業大樓 · 57.78坪 · 0房 68,000 元1177 元/坪
2019-09-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 32,000 元1752 元/坪
2019-08-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 10.77坪 · 0房 25,000 元2321 元/坪
2019-07-08臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 23,000 元2060 元/坪
2019-05-24臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 56,000 元1504 元/坪
2019-05-10臺北市中正區羅斯福路一段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 3房 90,000 元1531 元/坪
2019-05-04臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 18.87坪 · 1房 30,000 元1590 元/坪
2019-05-04臺北市中正區羅斯福路二段22號 辦公商業大樓 · 57.78坪 · 0房 73,788 元1276 元/坪
2019-04-23臺北市中正區羅斯福路二段7之1號 店面(店鋪) · 54.21坪 · 0房 115,000 元2122 元/坪
2019-02-22臺北市中正區羅斯福路一段40之1號 店面(店鋪) · 36.37坪 · 0房 42,000 元1154 元/坪
2019-01-19臺北市中正區羅斯福路一段83巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 32,000 元850 元/坪
2018-11-08臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 3房 35,000 元1855 元/坪
2018-08-29臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 10.38坪 · 1房 25,000 元2407 元/坪
2018-08-28臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 32,000 元1752 元/坪
2018-08-20臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 9.46坪 · 1房 23,000 元2433 元/坪
2018-07-20臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 55,000 元1455 元/坪
2018-06-30臺北市中正區寧波東街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.64坪 · 1房 19,000 元1504 元/坪
2018-06-25臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 50,000 元1838 元/坪
2018-03-19臺北市中正區羅斯福路一段83巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 3房 25,000 元1015 元/坪
2018-02-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 55,000 元2159 元/坪
2018-02-02臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.18坪 · 2房 60,000 元1660 元/坪
2018-01-24臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 55.94坪 · 0房 90,000 元1610 元/坪
2018-01-16臺北市中正區金華街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 0房 50,000 元1848 元/坪
2017-12-22臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 59,000 元1587 元/坪
2017-11-24臺北市中正區杭州南路二段96號 店面(店鋪) · 47.02坪 · 0房 50,000 元1064 元/坪
2017-11-14臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 49.83坪 · 0房 80,000 元1607 元/坪
2017-11-03臺北市中正區羅斯福路一段40之1號 辦公商業大樓 · 36.37坪 · 0房 38,000 元1045 元/坪
2017-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 57,000 元1507 元/坪
2017-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 2房 52,000 元1388 元/坪
2017-10-17臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2017-10-15臺北市中正區羅斯福路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.78坪 · 5房 60,000 元1038 元/坪
2017-09-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 32,000 元1752 元/坪
2017-09-06臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 70.1坪 · 0房 112,000 元1597 元/坪
2017-08-30臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 2房 27,000 元902 元/坪
2017-08-01臺北市中正區羅斯福路一段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.31坪 · 0房 40,000 元969 元/坪
2017-07-07臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 2房 60,000 元1613 元/坪
2017-06-16臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 21,000 元2221 元/坪
2017-05-05臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 4房 50,000 元721 元/坪
2017-05-03臺北市大安區金華街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.63坪 · 3房 130,000 元1537 元/坪
2017-04-25臺北市中正區羅斯福路二段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 0房 75,000 元1180 元/坪
2017-04-14臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2017-03-14臺北市大安區潮州街55巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 1房 32,000 元1696 元/坪
2017-03-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 3房 25,000 元1015 元/坪
2017-03-01臺北市中正區羅斯福路一段65號 透天厝 · 21.75坪 · 0房 76,000 元3494 元/坪
2017-02-13臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 2房 55,000 元1607 元/坪
2016-12-26臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 55,000 元1455 元/坪
2016-12-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 22,000 元1633 元/坪
2016-12-02臺北市中正區寧波東街24巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2016-11-28臺北市中正區金華街47號 店面(店鋪) · 29.36坪 · 0房 30,000 元1021 元/坪
2016-11-25臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 2房 54,000 元1451 元/坪
2016-10-18臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 2房 53,000 元1402 元/坪
2016-10-12臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 20,000 元1805 元/坪
2016-09-20臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 19,500 元1805 元/坪
2016-09-06臺北市大安區潮州街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.05坪 · 4房 41,000 元684 元/坪
2016-08-26臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 40,000 元1408 元/坪
2016-08-21臺北市中正區羅斯福路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.78坪 · 5房 65,000 元1124 元/坪
2016-08-10臺北市中正區寧波東街24巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.46坪 · 3房 25,000 元1729 元/坪
2016-08-08臺北市中正區愛國東路110巷16號 店面(店鋪) · 14.36坪 · 0房 30,000 元2089 元/坪
2016-06-18臺北市大安區杭州南路二段61巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.65坪 · 3房 36,000 元770 元/坪
2016-06-13臺北市大安區潮州街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.05坪 · 5房 42,000 元701 元/坪
2016-04-16臺北市中正區金華街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 3房 30,000 元688 元/坪
2016-03-15臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 2房 60,800 元1709 元/坪
2016-02-16臺北市中正區羅斯福路二段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 0房 65,000 元5068 元/坪
2016-01-12臺北市中正區羅斯福路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.35坪 · 0房 140,000 元1438 元/坪
2015-12-01臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 2房 24,000 元883 元/坪
2015-11-10臺北市中正區羅斯福路一段133號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 1房 90,910 元1689 元/坪
2015-10-31臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 28,000 元922 元/坪
2015-10-15臺北市中正區羅斯福路二段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 0房 57,200 元2393 元/坪
2015-07-30臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2015-04-16臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.13坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2015-04-15臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 157.34坪 · 0房 230,000 元1461 元/坪
2015-04-15臺北市中正區寧波東街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.07坪 · 2房 26,000 元896 元/坪
2015-03-26臺北市中正區羅斯福路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 1房 48,000 元3124 元/坪
2015-03-05臺北市中正區金華街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 0房 48,000 元1775 元/坪
2015-03-05臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 48,000 元1765 元/坪
2015-01-13臺北市中正區羅斯福路二段22號 其他 · 61.19坪 · 3房 55,000 元899 元/坪
2014-11-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 18,000 元1931 元/坪
2014-11-10臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 18,000 元1931 元/坪
2014-09-15臺北市中正區潮州街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.2坪 · 4房 65,000 元1223 元/坪
2014-08-20臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 31,000 元1296 元/坪
2014-08-08臺北市中正區羅斯福路一段119巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.97坪 · 3房 42,000 元1451 元/坪
2014-08-08臺北市中正區愛國東路114號 店面(店鋪) · 16.77坪 · 0房 80,000 元4770 元/坪
2014-07-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 37,000 元2278 元/坪
2014-06-20臺北市中正區金華街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 0房 50,000 元1838 元/坪
2014-05-20臺北市中正區羅斯福路二段14號 辦公商業大樓 · 41.62坪 · 3房 37,000 元889 元/坪
2014-03-01臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 20,000 元1812 元/坪
2014-02-25臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 2房 89,000 元1686 元/坪
2014-02-25臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 20.66坪 · 2房 33,000 元1597 元/坪
2014-02-10臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.05坪 · 1房 18,000 元1283 元/坪
2014-01-02臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 12,000 元1990 元/坪
2013-11-15臺北市大安區潮州街55巷3號 套房(1房1廳1衛) · 18.87坪 · 1房 33,000 元1749 元/坪
2013-11-03臺北市中正區羅斯福路二段14號 辦公商業大樓 · 41.62坪 · 0房 55,000 元1322 元/坪
2013-10-28臺北市中正區羅斯福路一段86號 店面(店鋪) · 18.86坪 · 0房 40,000 元2122 元/坪
2013-09-13臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 30,000 元1643 元/坪
2013-09-10臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 69.29坪 · 4房 60,000 元866 元/坪
2013-09-09臺北市中正區羅斯福路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.07坪 · 4房 40,000 元754 元/坪
2013-09-02臺北市中正區金華街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.05坪 · 0房 50,000 元1848 元/坪
2013-07-22臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 1房 37,000 元2278 元/坪
2013-05-01臺北市中正區羅斯福路二段14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 2房 50,000 元1200 元/坪
2013-03-29臺北市中正區羅斯福路一段76號 店面(店鋪) · 28.62坪 · 0房 76,000 元2655 元/坪
2013-01-29臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 2房 27,240 元1382 元/坪
2013-01-19臺北市中正區羅斯福路一段61號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2013-01-11臺北市大安區潮州街48巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.64坪 · 2房 35,000 元860 元/坪
2013-01-03臺北市大安區潮州街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 12,000 元1990 元/坪
2012-12-06臺北市中正區金華街32巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2012-11-13臺北市中正區羅斯福路二段9號 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 111,111 元1679 元/坪
2012-09-27臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 30,000 元1643 元/坪
2012-09-04臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 40,000 元1802 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 金華街 vs 中正區
本址1597 元/坪
金華街 全段1160 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「新營里」的公立國中小學區:
東門國小基本市大附小國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 507m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公車站 51m · 步行約 1 分 範圍內 104 處
共享單車 14m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超商 228m · 步行約 3 分 範圍內 31 處
超市 252m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 198m · 步行約 2 分 範圍內 31 處
公園 164m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 345m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 317m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 53m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
停車場 82m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
充電站 635m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 217m
加油站 最近約 529m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 410m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。