附近

首頁 › 臺北市 › 中正區 › 金門街 › 28號

臺北市中正區金門街28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中正區金門街28號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 23,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 678 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元低約 56%，相對划算。換算年投報率約 1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區金門街28號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2021-01-27～2026-08-07)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.9 坪）
23,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
532–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 99 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2026-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2023-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2022-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2021-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金門街 vs 中正區

本址678 元/坪
金門街 全段1,283 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中正區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、