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臺北市中正區銅山街10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 132,000 元（最近 2017-09-19）。4房+是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 132,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區銅山街10號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 132,000 元、單價中位 1,197 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2013-07-03～2017-09-19)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 110.4 坪）
132,000 元
單價中位
1,197 元/坪
常見單價
1088–1369 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1088–1369 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,197 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 132,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2017-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.39坪 · 4房 132,000 元1197 元/坪
2017-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.9坪 · 4房 168,000 元1369 元/坪
2016-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.39坪 · 4房 120,000 元1088 元/坪
2014-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.39坪 · 4房 120,000 元1088 元/坪
2013-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.39坪 · 4房 150,000 元1359 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 銅山街 vs 中正區

本址1,197 元/坪
銅山街 全段1,501 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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