臺北市中正區銅山街21號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 9 筆、月租中位 28,000 元（最近 2025-02-07）。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 30,000 元。放到中正區整體（1,544 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區銅山街21號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1,488 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2015-06-30～2025-02-07)。

月租中位（約 18.2 坪）

28,000 元

單價中位

1,488 元/坪

常見單價

866–1706 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(866–1706 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,488 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元2 筆3房 30,000 元6 筆

2025-02-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 5房 29,500 元1355 元/坪

2023-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 3房 28,000 元1540 元/坪

2022-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 2房 22,222 元1223 元/坪

2022-06-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 3房 31,000 元1706 元/坪

2021-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 3房 30,000 元1653 元/坪

2020-05-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 3房 27,000 元1488 元/坪

2020-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.17坪 · 2房 25,000 元1375 元/坪

2019-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.16坪 · 3房 27,000 元1488 元/坪

2015-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.33坪 · 3房 31,500 元866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,488 元/坪

銅山街全段1,501 元/坪

中正區全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。