臺北市中正區館前路43號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 75,000 元。單價 979 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,544 元低約 37%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區館前路43號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2014-01-10～2026-07-16)。

月租中位（約 76.6 坪）

75,000 元

單價中位

979 元/坪

常見單價

979–1507 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(979–1507 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-16 辦公商業大樓 · 76.61坪 · 0房 75,000 元979 元/坪

2014-01-10 辦公商業大樓 · 268.1坪 · 0房 404,504 元1507 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址979 元/坪

館前路全段2,033 元/坪

中正區全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。