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臺北市信義區松高路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 1,031,580 元，最後一筆在 2021-12-27。放到信義區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡貴 84% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市信義區松高路11號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 1,031,580 元、單價中位 2,836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2015-09-17～2021-12-27)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 366.8 坪）
1,031,580 元
單價中位
2,836 元/坪
常見單價
2813–3263 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2813–3263 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.5 萬/坪、本址租金單價中位 2,836 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-12-27 辦公商業大樓 · 398.35坪 · 0房 1,300,000 元3263 元/坪
2019-01-25 辦公商業大樓 · 366.84坪 · 0房 1,031,580 元2813 元/坪
2015-09-17 辦公商業大樓 · 335.33坪 · 0房 950,660 元2836 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松高路 vs 信義區

本址2,836 元/坪
松高路 全段3,359 元/坪
信義區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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