臺北市信義區永吉路486號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 46,649 元。放到信義區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡高約 45%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市信義區永吉路486號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 46,649 元、單價中位 2198 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-03-04～2026-03-04)。

月租中位（約 21.2 坪）

46,649 元

單價中位

2198 元/坪

常見單價

2198–2198 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2198–2198 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以信義區買賣單價中位 76.2 萬/坪、本址租金單價中位 2198 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-04 店面(店鋪) · 21.21坪 · 0房 46,649 元2198 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2198 元/坪

永吉路全段1418 元/坪

信義區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。