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臺北市內湖區五分街73號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 7,500 元（最近 2017-11-08）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到內湖區整體（1,140 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市內湖區五分街73號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 1,260 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2017-11-08～2017-11-08)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6 坪）
7,500 元
單價中位
1,260 元/坪
常見單價
1260–1260 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1260–1260 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本址租金單價中位 1,260 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2017-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 7,500 元1260 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五分街 vs 內湖區

本址1,260 元/坪
五分街 全段1,137 元/坪
內湖區 全區1,140 元/坪

這一帶買賣單價中位約 59 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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