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臺北市內湖區港華街119號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 45,164 元。房型以3房最多（1 筆，中位 45,164 元）。單價 965 元/坪/月，對比內湖區全區中位 1,140 元低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市內湖區港華街119號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,164 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2026-04-09～2026-04-09)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.8 坪）
45,164 元
單價中位
965 元/坪
常見單價
965–965 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(965–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 45,164 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 45,164 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 港華街 vs 內湖區

本址965 元/坪
港華街 全段1,220 元/坪
內湖區 全區1,140 元/坪

這一帶買賣單價中位約 59 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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