臺北市北投區中正街75號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2022-12-30。單價 1977 元/坪/月，對比北投區全區中位 1048 元貴 89% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區中正街75號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1977 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2015-10-26～2022-12-30)。

月租中位（約 22.8 坪）

45,000 元

單價中位

1977 元/坪

常見單價

1845–2109 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1845–2109 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以北投區買賣單價中位 52.6 萬/坪、本址租金單價中位 1977 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2022-12-30 店面(店鋪) · 22.76坪 · 0房 42,000 元1845 元/坪

2019-05-09 店面(店鋪) · 22.76坪 · 0房 45,000 元1977 元/坪

2015-10-26 店面(店鋪) · 22.76坪 · 0房 48,000 元2109 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1977 元/坪

中正街全段1610 元/坪

北投區全區1048 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.6 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。