臺北市北投區公?路427號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 1,000,000 元，最後一筆在 2025-03-04。放到北投區整體（1,045 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區公?路427號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 1,000,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-12-13～2025-03-04)。

月租中位（約 1121.6 坪）

1,000,000 元

單價中位

893 元/坪

常見單價

893–893 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(893–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以北投區買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1121.57坪 · 0房 1,000,000 元893 元/坪

2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1121.57坪 · 0房 1,000,000 元893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址893 元/坪

公?路全段889 元/坪

北投區全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。