臺北市北投區公館路123號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2025-03-25。放到北投區整體（1045 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區公館路123號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-03-25～2025-03-25)。

月租中位（約 26.2 坪）

30,000 元

單價中位

1147 元/坪

常見單價

1147–1147 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1147–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北投區買賣單價中位 52.2 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 0房 30,000 元1147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1147 元/坪

公館路全段922 元/坪

北投區全區1045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。