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臺北市北投區天母西路120巷39號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 546 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市北投區天母西路120巷39號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 546 筆租賃成交:月租中位 67,000 元、單價中位 1365 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.3 坪）
67,000 元
單價中位
1365 元/坪
常見單價
936–2165 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(936–2165 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1365 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 29,000 元25 筆2房 43,000 元20 筆3房 80,000 元50 筆4房+ 110,000 元80 筆

周遭租賃成交（546 筆）

2026-05-04臺北市北投區天母西路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 159,365 元1726 元/坪
2026-04-20臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 77,000 元1246 元/坪
2026-03-28臺北市士林區天母西路46之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.95坪 · 3房 66,000 元1296 元/坪
2026-03-23臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2026-02-02臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2026-01-06臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2025-12-12臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 195,000 元1891 元/坪
2025-11-20臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.59坪 · 3房 76,000 元1177 元/坪
2025-10-16臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 18,500 元1491 元/坪
2025-09-20臺北市北投區天母西路117巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 50,000 元1521 元/坪
2025-08-28臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 80,000 元1296 元/坪
2025-08-11臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.54坪 · 4房 310,000 元2205 元/坪
2025-07-01臺北市士林區天母西路40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.11坪 · 5房 49,000 元906 元/坪
2025-06-30臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.83坪 · 4房 136,140 元1322 元/坪
2025-06-14臺北市北投區明德路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.24坪 · 1房 36,088 元1375 元/坪
2025-06-06臺北市士林區天母西路48之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 103.52坪 · 0房 170,000 元1643 元/坪
2025-03-31臺北市士林區天母西路50巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 4房 148,040 元1997 元/坪
2025-03-21臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 4房 90,000 元1653 元/坪
2025-03-18臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2025-03-03臺北市士林區天母西路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 100,000 元2288 元/坪
2025-02-17臺北市士林區天母西路65之3號 店面(店鋪) · 74.58坪 · 0房 180,000 元2413 元/坪
2024-12-02臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.59坪 · 3房 76,000 元1177 元/坪
2024-09-21臺北市北投區天母西路117巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 43,945 元1336 元/坪
2024-09-09臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 168.14坪 · 5房 163,899 元975 元/坪
2024-07-30臺北市北投區明德路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 0房 58,000 元1617 元/坪
2024-06-21臺北市士林區天母西路48之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.71坪 · 3房 38,000 元780 元/坪
2024-06-04臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 4房 183,962 元1993 元/坪
2024-05-22臺北市北投區明德路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.63坪 · 1房 45,000 元2079 元/坪
2024-04-16臺北市士林區天母西路50巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 4房 218,000 元2942 元/坪
2024-04-03臺北市北投區明德路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.63坪 · 1房 35,000 元1617 元/坪
2024-03-29臺北市北投區明德路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 1房 39,500 元2258 元/坪
2024-03-22臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2024-02-27臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 215,000 元2086 元/坪
2024-02-21臺北市北投區天母西路117巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.33坪 · 3房 73,000 元1101 元/坪
2024-01-12臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2024-01-06臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 4房 120,000 元1620 元/坪
2023-12-14臺北市士林區天母西路48之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.92坪 · 4房 55,000 元902 元/坪
2023-11-14臺北市北投區天母西路120巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.55坪 · 3房 135,596 元1064 元/坪
2023-10-23臺北市北投區天母西路117巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.42坪 · 4房 64,000 元979 元/坪
2023-09-29臺北市北投區天母西路116號 店面(店鋪) · 87.71坪 · 0房 320,000 元4185 元/坪
2023-09-05臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 80,000 元1296 元/坪
2023-09-01臺北市北投區天母西路120巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.35坪 · 4房 135,000 元1028 元/坪
2023-08-30臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102坪 · 3房 142,223 元1395 元/坪
2023-07-17臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 1房 36,000 元1494 元/坪
2023-05-28臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102坪 · 4房 110,000 元1078 元/坪
2023-03-19臺北市士林區天母北路28巷39號 套房(1房1廳1衛) · 11.3坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2023-03-04臺北市士林區天母西路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 100,000 元2288 元/坪
2023-02-24臺北市士林區天母西路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 100,000 元2288 元/坪
2023-02-14臺北市士林區天母西路50巷20之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.73坪 · 4房 97,000 元1597 元/坪
2023-02-04臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 23,000 元1874 元/坪
2022-09-29臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.26坪 · 2房 53,000 元638 元/坪
2022-09-07臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102坪 · 3房 142,223 元1395 元/坪
2022-08-16臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 290,000 元2436 元/坪
2022-06-05臺北市士林區天母西路48之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2022-05-23臺北市士林區天母西路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.02坪 · 3房 57,150 元1329 元/坪
2022-05-21臺北市士林區天母西路50巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.7坪 · 3房 100,000 元1435 元/坪
2022-03-22臺北市士林區天母西路46之4號 辦公商業大樓 · 39.28坪 · 3房 53,000 元1349 元/坪
2022-03-18臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.1坪 · 5房 200,000 元1940 元/坪
2022-03-08臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 3房 203,962 元1977 元/坪
2022-01-19臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2022-01-02臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.32坪 · 0房 21,500 元2307 元/坪
2021-12-16臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 4房 120,000 元1620 元/坪
2021-10-18臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 260,000 元2185 元/坪
2021-10-12臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 262,000 元2202 元/坪
2021-10-08臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 80,000 元1296 元/坪
2021-09-20臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.59坪 · 4房 80,000 元1240 元/坪
2021-09-08臺北市北投區明德路296號 套房(1房1廳1衛) · 17.07坪 · 1房 28,000 元1640 元/坪
2021-07-24臺北市北投區天母西路117巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 2房 50,000 元1137 元/坪
2021-07-18臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.56坪 · 4房 74,200 元1246 元/坪
2021-07-12臺北市北投區天母西路117巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.35坪 · 4房 73,000 元919 元/坪
2021-06-10臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 90,000 元1653 元/坪
2021-02-17臺北市士林區天母西路48之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.79坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2021-01-07臺北市士林區天母北路28巷39號 套房(1房1廳1衛) · 12.5坪 · 1房 19,000 元1521 元/坪
2020-10-29臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.19坪 · 4房 95,000 元1392 元/坪
2020-10-07臺北市士林區中山北路六段405巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.58坪 · 2房 50,000 元1534 元/坪
2020-09-24臺北市士林區天母西路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 0房 62,436 元1550 元/坪
2020-08-27臺北市士林區天母西路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 0房 40,000 元1693 元/坪
2020-07-31臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 80,000 元1468 元/坪
2020-05-24臺北市士林區天母西路48之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 3房 50,000 元820 元/坪
2020-03-31臺北市北投區天母西路120巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.55坪 · 3房 160,000 元1253 元/坪
2020-03-29臺北市北投區振興街1號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 17,000 元1372 元/坪
2020-03-20臺北市士林區天母西路48之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.41坪 · 3房 36,000 元1008 元/坪
2020-02-18臺北市北投區振興街1號 辦公商業大樓 · 12.4坪 · 1房 17,000 元1372 元/坪
2020-02-13臺北市士林區天母北路4巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.68坪 · 1房 25,200 元1716 元/坪
2020-01-18臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.73坪 · 3房 60,000 元942 元/坪
2019-12-19臺北市士林區天母北路4巷5之3號 其他 · 18.28坪 · 2房 30,000 元1643 元/坪
2019-12-15臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 257,250 元2162 元/坪
2019-12-13臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.52坪 · 4房 117,000 元1590 元/坪
2019-11-20臺北市北投區振興街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.19坪 · 4房 55,000 元962 元/坪
2019-10-22臺北市士林區中山北路六段405巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.58坪 · 2房 55,000 元1689 元/坪
2019-10-17臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.08坪 · 1房 33,000 元1372 元/坪
2019-10-04臺北市北投區天母西路120巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.05坪 · 5房 145,000 元1421 元/坪
2019-07-06臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 4房 200,000 元2165 元/坪
2019-06-29臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 80,000 元1468 元/坪
2019-06-26臺北市士林區天母西路50巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.04坪 · 3房 95,000 元1174 元/坪
2019-06-16臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 90,000 元1653 元/坪
2019-05-30臺北市士林區中山北路六段405巷45弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.81坪 · 4房 156,500 元2119 元/坪
2019-05-03臺北市士林區天母西路56號 其他 · 13.23坪 · 4房 27,000 元2043 元/坪
2019-03-19臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 66,000 元1339 元/坪
2019-03-15臺北市士林區天母西路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.34坪 · 2房 90,000 元1983 元/坪
2019-01-19臺北市士林區天母北路4巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.64坪 · 1房 33,000 元1871 元/坪
2018-12-24臺北市士林區天母西路91號 華廈(10層含以下有電梯) · 106.86坪 · 3房 100,000 元936 元/坪
2018-10-08臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 90,000 元1458 元/坪
2018-09-10臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 200,000 元1940 元/坪
2018-09-01臺北市士林區天母西路50巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.77坪 · 4房 170,000 元1408 元/坪
2018-08-10臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 259,000 元2175 元/坪
2018-07-25臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.64坪 · 4房 204,000 元1636 元/坪
2018-06-29臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 3房 180,000 元1950 元/坪
2018-05-15臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.42坪 · 5房 160,000 元1190 元/坪
2018-04-30臺北市北投區天母西路122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.3坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2018-04-15臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2018-03-26臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 59,800 元1140 元/坪
2018-03-23臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.28坪 · 4房 106,800 元1564 元/坪
2018-03-15臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.42坪 · 5房 184,739 元1375 元/坪
2018-01-27臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 190,000 元1841 元/坪
2018-01-26臺北市士林區天母西路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 4房 35,000 元800 元/坪
2018-01-24臺北市士林區天母西路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 0房 80,000 元1987 元/坪
2018-01-01臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 4房 117,000 元1577 元/坪
2017-12-13臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 58,500 元1187 元/坪
2017-12-04臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 2房 30,000 元787 元/坪
2017-10-26臺北市士林區中山北路六段405巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.43坪 · 3房 150,000 元1623 元/坪
2017-10-24臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 50,000 元952 元/坪
2017-10-08臺北市士林區天母北路4巷5之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 28,000 元1531 元/坪
2017-10-01臺北市北投區天母西路117巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 37,000 元1124 元/坪
2017-08-24臺北市士林區天母西路50巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.48坪 · 3房 110,000 元1243 元/坪
2017-08-21臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2017-08-17臺北市士林區天母西路46之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 62,000 元1580 元/坪
2017-08-14臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 80,000 元1468 元/坪
2017-06-16臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 90,000 元1653 元/坪
2017-06-15臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.02坪 · 4房 230,000 元1934 元/坪
2017-04-20臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 3房 200,000 元2165 元/坪
2017-02-08臺北市士林區天母西路65之3號 店面(店鋪) · 74.58坪 · 2房 180,000 元2413 元/坪
2017-01-14臺北市士林區天母西路40之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 3房 50,000 元952 元/坪
2017-01-13臺北市士林區天母北路4巷5號 套房(1房1廳1衛) · 24.6坪 · 1房 29,000 元1180 元/坪
2017-01-03臺北市士林區天母西路50巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.72坪 · 4房 78,917 元760 元/坪
2016-11-22臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 3房 103,000 元1388 元/坪
2016-11-22臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 5房 200,000 元1755 元/坪
2016-11-01臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 188,000 元1825 元/坪
2016-10-08臺北市北投區天母西路130巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 90,000 元1458 元/坪
2016-08-29臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102坪 · 4房 116,600 元1144 元/坪
2016-07-28臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2016-07-26臺北市士林區天母西路46之5號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 2房 50,000 元972 元/坪
2016-07-14臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 5房 180,000 元1745 元/坪
2016-06-28臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.1坪 · 4房 200,000 元1940 元/坪
2016-06-09臺北市士林區天母北路4巷5之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 2房 30,000 元1643 元/坪
2016-05-06臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.71坪 · 4房 110,000 元1269 元/坪
2016-03-29臺北市士林區天母西路40之1號 店面(店鋪) · 32.42坪 · 0房 130,000 元4010 元/坪
2016-03-25臺北市北投區天母西路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 132,000 元1428 元/坪
2016-03-22臺北市士林區天母西路46之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.96坪 · 3房 70,000 元1375 元/坪
2016-03-01臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.38坪 · 4房 70,000 元1243 元/坪
2016-03-01臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.01坪 · 5房 262,500 元2205 元/坪
2016-02-23臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.42坪 · 4房 130,000 元969 元/坪
2016-01-29臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 60,000 元1217 元/坪
2016-01-21臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.1坪 · 3房 68,418 元1051 元/坪
2015-12-10臺北市北投區天母西路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.57坪 · 4房 100,000 元1322 元/坪
2015-11-30臺北市士林區天母西路48之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.39坪 · 0房 100,000 元1805 元/坪
2015-11-30臺北市士林區中山北路六段405巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.58坪 · 2房 43,000 元1319 元/坪
2015-10-19臺北市北投區明德路288號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 15,000 元1246 元/坪
2015-09-18臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 31,000 元1177 元/坪
2015-08-28臺北市士林區天母西路50巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.35坪 · 3房 24,000 元678 元/坪
2015-07-17臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.99坪 · 1房 30,000 元1250 元/坪
2015-05-20臺北市士林區天母北路28巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 26,000 元840 元/坪
2015-05-04臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 180,000 元1580 元/坪
2015-04-17臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.35坪 · 5房 200,000 元2165 元/坪
2015-03-25臺北市北投區天母西路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 100,000 元1081 元/坪
2015-03-14臺北市北投區天母西路117巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.78坪 · 4房 70,000 元797 元/坪
2015-02-09臺北市士林區天母西路50巷20之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.15坪 · 4房 68,000 元1021 元/坪
2015-02-04臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.1坪 · 3房 68,418 元1051 元/坪
2015-01-17臺北市士林區天母西路50巷20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 64,000 元1299 元/坪
2014-12-15臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.99坪 · 1房 30,000 元1250 元/坪
2014-12-02臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102坪 · 4房 103,107 元1012 元/坪
2014-12-01臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.12坪 · 3房 109,000 元1471 元/坪
2014-11-24臺北市士林區天母西路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.76坪 · 1房 45,000 元2069 元/坪
2014-10-31臺北市北投區振興街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.4坪 · 4房 65,000 元1154 元/坪
2014-10-08臺北市北投區振興街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.99坪 · 1房 30,000 元1250 元/坪
2014-09-12臺北市士林區天母北路28巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 31,000 元1177 元/坪
2014-09-09臺北市士林區中山北路六段441巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 210,000 元2036 元/坪
2014-08-28臺北市士林區天母西路65號 店面(店鋪) · 23.63坪 · 0房 60,000 元2539 元/坪
2014-06-27臺北市北投區天母西路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 3房 100,000 元1081 元/坪
2014-04-28臺北市士林區天母西路50巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 4房 110,000 元2099 元/坪
2014-04-06臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 4房 70,000 元1481 元/坪
2014-03-14臺北市北投區天母西路117巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.78坪 · 4房 70,000 元797 元/坪
2014-03-11臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 210,000 元1845 元/坪
2014-02-11臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.1坪 · 3房 75,000 元1154 元/坪
2013-11-29臺北市士林區中山北路六段405巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 43,000 元1461 元/坪
2013-08-09臺北市北投區振興街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.4坪 · 4房 58,000 元1028 元/坪
2013-08-01臺北市士林區中山北路六段405巷45弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.81坪 · 4房 75,000 元1015 元/坪
2013-07-31臺北市士林區天母西路50巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.41坪 · 5房 180,000 元1339 元/坪
2013-05-29臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.64坪 · 4房 205,000 元1646 元/坪
2013-04-30臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.11坪 · 4房 190,000 元1841 元/坪
2013-04-19臺北市北投區天母西路130巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.23坪 · 4房 70,000 元1481 元/坪
2013-03-06臺北市士林區天母西路50巷20之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.15坪 · 4房 68,000 元906 元/坪
2013-01-24臺北市士林區天母西路50巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.19坪 · 3房 75,000 元1167 元/坪
2013-01-24臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.28坪 · 1房 80,000 元1170 元/坪
2013-01-15臺北市北投區振興街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.29坪 · 4房 78,000 元1144 元/坪
2013-01-03臺北市士林區天母西路50巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.99坪 · 4房 86,000 元843 元/坪
2012-12-11臺北市士林區天母西路50巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.83坪 · 3房 128,000 元1246 元/坪
2012-11-21臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.03坪 · 4房 184,547 元1620 元/坪
2012-11-20臺北市士林區中山北路六段441巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.87坪 · 4房 180,000 元1580 元/坪
2012-11-19臺北市士林區中山北路六段441巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 4房 45,000 元1150 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天母西路 vs 北投區

本址1365 元/坪
天母西路 全段1296 元/坪
北投區 全區1041 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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