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臺北市北投區懷德街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 43,000 元，最後一筆在 2014-09-16。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 43,000 元。單價 1,299 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元貴 24% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區懷德街79號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 1,299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2014-09-16～2014-09-16)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.1 坪）
43,000 元
單價中位
1,299 元/坪
常見單價
1299–1299 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1299–1299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,299 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 43,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2014-09-16 店面(店鋪) · 33.08坪 · 3房 43,000 元1299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 懷德街 vs 北投區

本址1,299 元/坪
懷德街 全段1,147 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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