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臺北市北投區文林北路80巷59弄2之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,006 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市北投區文林北路80巷59弄2之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1006 筆租賃成交:月租中位 60,000 元、單價中位 1577 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.9 坪）
60,000 元
單價中位
1577 元/坪
常見單價
846–1745 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(846–1745 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1577 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元2 筆2房 45,000 元19 筆3房 70,000 元147 筆4房+ 86,700 元27 筆

周遭租賃成交（1,006 筆）

2026-04-20臺北市北投區文林北路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 19,900 元734 元/坪
2026-04-12臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.69坪 · 4房 17,200 元3025 元/坪
2026-04-12臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.74坪 · 4房 14,700 元3934 元/坪
2026-04-11臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.22坪 · 3房 126,000 元1931 元/坪
2026-03-31臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 138坪 · 5房 162,150 元1174 元/坪
2026-03-15臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 83,500 元1808 元/坪
2026-03-06臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 3房 93,000 元1745 元/坪
2025-12-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.17坪 · 3房 76,000 元1025 元/坪
2025-12-31臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 4房 90,000 元1362 元/坪
2025-12-10臺北市北投區文林北路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 4房 43,000 元780 元/坪
2025-10-27臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 60,850 元1174 元/坪
2025-09-08臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 92,500 元1600 元/坪
2025-08-26臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 70,000 元1673 元/坪
2025-07-27臺北市北投區明德路38巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.45坪 · 3房 89,805 元1537 元/坪
2025-06-07臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 70,000 元1924 元/坪
2025-06-06臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 42,000 元1365 元/坪
2025-05-20臺北市北投區文林北路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.86坪 · 4房 189,842 元1329 元/坪
2025-05-03臺北市北投區文林北路80巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-05-03臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 33,000 元906 元/坪
2025-04-30臺北市北投區文林北路80巷60弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 24,000 元846 元/坪
2025-04-29臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 101,000 元2188 元/坪
2025-04-08臺北市北投區文林北路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 19,900 元734 元/坪
2025-04-02臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 80,000 元1911 元/坪
2025-01-16臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65坪 · 4房 95,000 元1461 元/坪
2024-12-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.17坪 · 3房 76,000 元1025 元/坪
2024-12-31臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 4房 90,000 元1362 元/坪
2024-12-20臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 84,000 元2007 元/坪
2024-12-17臺北市北投區文林北路44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 2房 19,900 元975 元/坪
2024-11-21臺北市北投區明德路18巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 40,000 元1332 元/坪
2024-11-14臺北市北投區文林北路60巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.41坪 · 3房 26,000 元803 元/坪
2024-10-09臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 2房 83,000 元1448 元/坪
2024-09-20臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.99坪 · 3房 70,000 元1250 元/坪
2024-07-15臺北市北投區明德路38巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.45坪 · 3房 98,340 元1683 元/坪
2024-06-27臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 31,500 元866 元/坪
2024-05-04臺北市北投區文林北路80巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2024-04-29臺北市北投區文林北路80巷60弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 24,000 元846 元/坪
2024-04-22臺北市北投區文林北路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 19,900 元734 元/坪
2024-03-15臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 83,500 元1808 元/坪
2024-01-23臺北市士林區德行西路93巷6弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.04坪 · 3房 38,000 元1266 元/坪
2023-12-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.16坪 · 3房 76,000 元1025 元/坪
2023-11-24臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 65,000 元1448 元/坪
2023-11-21臺北市北投區文林北路44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 2房 19,900 元975 元/坪
2023-09-14臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.64坪 · 4房 185,000 元2479 元/坪
2023-07-28臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.33坪 · 4房 90,893 元1131 元/坪
2023-07-09臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.93坪 · 3房 107,000 元1164 元/坪
2023-07-08臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 85,000 元1233 元/坪
2023-06-30臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2023-05-03臺北市北投區文林北路80巷60弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 24,000 元846 元/坪
2023-04-07臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 3房 77,000 元1445 元/坪
2023-04-01臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 70,000 元1673 元/坪
2023-03-07臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 3房 70,000 元1312 元/坪
2023-02-19臺北市北投區致遠一路一段10巷12弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.35坪 · 1房 7,500 元1402 元/坪
2023-01-09臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2022-12-31臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56坪 · 3房 69,000 元1233 元/坪
2022-12-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.16坪 · 3房 76,000 元1025 元/坪
2022-12-16臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 68,000 元1236 元/坪
2022-12-12臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 80,000 元1911 元/坪
2022-11-30臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 4房 90,000 元1362 元/坪
2022-11-05臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 89,000 元1931 元/坪
2022-10-15臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 53,850 元1038 元/坪
2022-09-30臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 2房 81,500 元1421 元/坪
2022-09-25臺北市北投區文林北路94巷79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 2房 25,000 元1451 元/坪
2022-07-15臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 75,000 元1626 元/坪
2022-06-10臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 54,500 元922 元/坪
2022-06-05臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 35,000 元1137 元/坪
2022-05-28臺北市北投區文林北路80巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2022-04-21臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 77,000 元1507 元/坪
2022-04-19臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 75,000 元1365 元/坪
2022-04-15臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 63,500 元1098 元/坪
2022-03-24臺北市北投區文林北路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 48,000 元813 元/坪
2022-03-15臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 83,500 元1808 元/坪
2022-03-09臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 50,000 元863 元/坪
2022-01-02臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.5坪 · 3房 68,000 元1144 元/坪
2021-12-31臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56坪 · 3房 69,000 元1233 元/坪
2021-12-20臺北市士林區德行西路93巷6弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.04坪 · 3房 38,000 元1266 元/坪
2021-12-16臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 68,000 元1236 元/坪
2021-10-17臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 65,000 元1253 元/坪
2021-10-12臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 65,000 元1448 元/坪
2021-10-05臺北市北投區文林北路94巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.23坪 · 2房 100,000 元1217 元/坪
2021-09-10臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 81,000 元1759 元/坪
2021-07-20臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 75,000 元1626 元/坪
2021-06-02臺北市北投區文林北路16巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.32坪 · 4房 76,000 元1180 元/坪
2021-04-21臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 75,000 元1365 元/坪
2021-04-06臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.16坪 · 3房 76,000 元1025 元/坪
2021-03-04臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 3房 70,000 元1382 元/坪
2021-03-02臺北市士林區德行西路111巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 4房 35,000 元896 元/坪
2021-02-09臺北市北投區明德路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.74坪 · 4房 65,230 元1025 元/坪
2021-01-19臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 28,000 元770 元/坪
2021-01-02臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.5坪 · 3房 68,000 元1144 元/坪
2020-12-31臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56坪 · 3房 70,000 元1250 元/坪
2020-12-16臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 68,000 元1236 元/坪
2020-11-01臺北市北投區文林北路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.98坪 · 4房 200,000 元1527 元/坪
2020-10-16臺北市士林區福華路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 2房 80,000 元1395 元/坪
2020-09-16臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 4房 90,000 元1362 元/坪
2020-09-10臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 81,000 元1759 元/坪
2020-08-05臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 85,000 元1607 元/坪
2020-07-17臺北市士林區磺溪街21巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.03坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2020-07-13臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 3房 85,000 元1286 元/坪
2020-07-11臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 45,000 元1167 元/坪
2020-06-15臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 75,000 元1626 元/坪
2020-06-01臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 3房 80,000 元1742 元/坪
2020-05-25臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 49,500 元836 元/坪
2020-04-01臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 80,000 元1736 元/坪
2020-04-01臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.84坪 · 3房 63,500 元1098 元/坪
2020-03-16臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 75,443 元1802 元/坪
2019-12-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 3房 78,000 元1699 元/坪
2019-12-26臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.97坪 · 3房 60,000 元856 元/坪
2019-12-16臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 68,000 元1236 元/坪
2019-11-24臺北市北投區文林北路44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 2房 18,000 元883 元/坪
2019-10-26臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 65,000 元1448 元/坪
2019-10-09臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.71坪 · 3房 94,000 元1451 元/坪
2019-10-06臺北市北投區文林北路44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 2房 19,500 元955 元/坪
2019-10-05臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56坪 · 3房 70,000 元1250 元/坪
2019-08-20臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.12坪 · 3房 78,000 元1276 元/坪
2019-08-10臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 3房 85,000 元1286 元/坪
2019-08-09臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 2房 60,000 元1127 元/坪
2019-07-03臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 45,000 元1167 元/坪
2019-06-28臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 3房 75,000 元1689 元/坪
2019-05-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 3房 80,000 元1742 元/坪
2019-05-29臺北市北投區致遠一路一段11巷1號 店面(店鋪) · 87.75坪 · 0房 80,000 元912 元/坪
2019-05-28臺北市北投區文林北路80巷90弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.11坪 · 4房 30,000 元681 元/坪
2019-04-30臺北市士林區福華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2019-04-24臺北市北投區文林北路80巷59弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.22坪 · 3房 24,000 元612 元/坪
2019-04-11臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.94坪 · 3房 75,000 元1365 元/坪
2019-04-02臺北市北投區明德路38巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 80,000 元1736 元/坪
2019-03-16臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 75,024 元1792 元/坪
2019-02-25臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.29坪 · 3房 84,000 元1669 元/坪
2019-02-20臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 2房 100,000 元1593 元/坪
2019-02-16臺北市北投區明德路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.3坪 · 3房 68,000 元1646 元/坪
2019-01-31臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 3房 78,000 元1699 元/坪
2019-01-31臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 2房 70,000 元979 元/坪
2018-12-28臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.5坪 · 3房 68,000 元1144 元/坪
2018-12-25臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.97坪 · 3房 60,000 元856 元/坪
2018-12-07臺北市士林區福華路281號 店面(店鋪) · 33坪 · 3房 41,000 元1243 元/坪
2018-11-30臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 80,000 元1736 元/坪
2018-11-26臺北市北投區明德路38巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.48坪 · 3房 67,579 元1177 元/坪
2018-10-01臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 70,000 元1673 元/坪
2018-08-10臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.06坪 · 3房 85,000 元1286 元/坪
2018-08-08臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 56,000 元912 元/坪
2018-08-05臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 85,000 元1607 元/坪
2018-07-13臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.21坪 · 4房 102,800 元1299 元/坪
2018-07-03臺北市北投區明德路38巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.4坪 · 3房 88,000 元1560 元/坪
2018-05-23臺北市北投區文林北路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 302.51坪 · 0房 290,000 元959 元/坪
2018-05-07臺北市北投區文林北路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.27坪 · 4房 210,000 元1600 元/坪
2018-04-19臺北市北投區文林北路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 56,500 元955 元/坪
2018-04-09臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 3房 70,000 元1382 元/坪
2018-03-15臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.8坪 · 3房 86,000 元1250 元/坪
2018-03-15臺北市士林區福華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2018-02-26臺北市北投區文林北路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.98坪 · 4房 210,000 元1603 元/坪
2018-02-01臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 70,000 元1673 元/坪
2018-01-03臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 4房 94,000 元1488 元/坪
2017-12-06臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 80,000 元1736 元/坪
2017-11-23臺北市北投區明德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 65,000 元1626 元/坪
2017-11-15臺北市北投區明德路38巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.48坪 · 3房 67,579 元1177 元/坪
2017-08-30臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.12坪 · 3房 78,000 元1276 元/坪
2017-08-03臺北市士林區德行西路111巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.01坪 · 3房 45,000 元899 元/坪
2017-07-24臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 4房 49,000 元830 元/坪
2017-07-19臺北市北投區明德路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.49坪 · 3房 85,000 元1339 元/坪
2017-07-07臺北市士林區磺溪街21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.05坪 · 3房 33,500 元879 元/坪
2017-06-16臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 3房 75,000 元1689 元/坪
2017-06-09臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.64坪 · 3房 80,000 元1117 元/坪
2017-04-20臺北市士林區福華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2017-04-13臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 3房 71,000 元1402 元/坪
2017-03-28臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.01坪 · 3房 70,000 元1207 元/坪
2017-02-24臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.29坪 · 3房 84,000 元1669 元/坪
2017-01-25臺北市北投區明德路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 78,000 元1864 元/坪
2016-12-27臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 55,000 元896 元/坪
2016-08-05臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 85,000 元1607 元/坪
2016-06-27臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 3房 95,000 元1461 元/坪
2016-04-25臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.87坪 · 3房 71,000 元922 元/坪
2016-04-22臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 82,000 元1550 元/坪
2016-04-19臺北市北投區文林北路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 25,000 元820 元/坪
2016-03-25臺北市北投區明德路38巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.18坪 · 3房 87,000 元1223 元/坪
2016-03-14臺北市北投區明德路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.13坪 · 5房 58,000 元1035 元/坪
2016-01-27臺北市北投區明德路38巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.18坪 · 3房 87,000 元1223 元/坪
2016-01-20臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 49,900 元813 元/坪
2015-12-24臺北市北投區明德路38巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.93坪 · 3房 80,000 元1336 元/坪
2015-11-30臺北市士林區福華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2015-11-12臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 4房 80,000 元1230 元/坪
2015-09-05臺北市北投區明德路38巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.48坪 · 3房 55,000 元955 元/坪
2015-08-24臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.11坪 · 3房 78,000 元1276 元/坪
2015-08-19臺北市北投區文林北路94巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.23坪 · 4房 86,300 元1048 元/坪
2015-08-05臺北市北投區文林北路10號 辦公商業大樓 · 58.53坪 · 0房 62,500 元1068 元/坪
2015-04-19臺北市士林區福華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.32坪 · 3房 65,000 元1134 元/坪
2015-02-12臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.01坪 · 3房 70,000 元1207 元/坪
2015-01-23臺北市北投區文林北路94巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.23坪 · 2房 142,349 元1732 元/坪
2014-08-05臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 85,000 元1607 元/坪
2014-06-27臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 55,000 元896 元/坪
2014-06-25臺北市北投區文林北路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 4房 59,091 元1002 元/坪
2014-04-24臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.92坪 · 3房 79,000 元1494 元/坪
2014-02-12臺北市士林區磺溪街35巷16號 套房(1房1廳1衛) · 18坪 · 1房 25,000 元1388 元/坪
2014-01-16臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 4房 86,700 元1332 元/坪
2014-01-14臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 49,900 元813 元/坪
2013-12-12臺北市北投區文林北路60巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2013-11-06臺北市北投區文林北路94巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.23坪 · 4房 85,000 元1035 元/坪
2013-09-17臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 90,000 元1779 元/坪
2013-08-26臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.6坪 · 3房 78,000 元1091 元/坪
2013-03-10臺北市北投區文林北路94巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.87坪 · 4房 80,000 元1197 元/坪
2013-03-08臺北市北投區文林北路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.5坪 · 3房 70,000 元1177 元/坪
2013-03-03臺北市北投區文林北路94巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.87坪 · 3房 79,000 元1028 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文林北路 vs 北投區

本址1577 元/坪
文林北路 全段1144 元/坪
北投區 全區1041 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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