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臺北市北投區泉源路30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 17,000 元，最後一筆在 2025-01-14。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到北投區整體（1,048 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區泉源路30號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1,091 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2016-04-30～2025-01-14)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.6 坪）
17,000 元
單價中位
1,091 元/坪
常見單價
790–1157 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(790–1157 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,091 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元3 筆2房 12,500 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 18,000 元1157 元/坪
2024-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 17,000 元1091 元/坪
2023-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 17,000 元1091 元/坪
2016-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 15.83坪 · 2房 12,500 元790 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 泉源路 vs 北投區

本址1,091 元/坪
泉源路 全段949 元/坪
北投區 全區1,048 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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