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臺北市北投區溫泉路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市北投區溫泉路32號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 36,000 元，較前一年上漲約 18%。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 30,500 元。單價 876 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區溫泉路32號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 30,500 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2020-05-21～2026-04-13)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36 坪）
30,500 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
793–1111 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–1111 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,500 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 2房 36,000 元876 元/坪
2025-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 30,500 元846 元/坪
2021-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 32,000 元1111 元/坪
2021-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 27,760 元962 元/坪
2021-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 28,500 元793 元/坪
2020-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 29,000 元807 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溫泉路 vs 北投區

本址876 元/坪
溫泉路 全段1,078 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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