臺北市北投區磺港路82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 474 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺北市北投區磺港路82號周邊最近 12 個月租出 57 筆，月租中位約 36,000 元，年增率＋29%。出租以3房為大宗，中位月租約 40,000 元。單價 1,002 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市北投區磺港路82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 474 筆租賃成交:月租中位 24,400 元、單價中位 1,002 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 27.4 坪）
24,400 元
單價中位
1,002 元/坪
常見單價
684–1554 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(684–1554 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,002 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,000 元35 筆2房 28,500 元54 筆3房 40,000 元56 筆4房+ 63,000 元35 筆
周遭租賃成交（474 筆）
2026-09-15臺北市北投區大興街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2026-08-28臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 17,000 元1554 元/坪
2026-07-14臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 16,500 元1507 元/坪
2026-07-14臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 16,500 元1507 元/坪
2026-07-14臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 16,500 元1507 元/坪
2026-07-02臺北市北投區中正街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 2房 7,000 元691 元/坪
2026-07-02臺北市北投區中正街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 2房 7,000 元691 元/坪
2026-06-29臺北市北投區三合街一段82巷75號 店面(店鋪) · 34.98坪 · 0房 30,761 元879 元/坪
2026-06-25臺北市北投區大興街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-25臺北市北投區大興街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區大興街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 63,000 元1031 元/坪
2026-06-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 1房 30,000 元1111 元/坪
2026-06-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 1房 30,000 元1111 元/坪
2026-06-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 1房 30,000 元1111 元/坪
2026-06-11臺北市北投區磺港路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 3房 55,000 元1028 元/坪
2026-06-11臺北市北投區磺港路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 3房 55,000 元1028 元/坪
2026-06-09臺北市北投區清江路69巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2026-06-09臺北市北投區清江路69巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2026-06-02臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 73,000 元1193 元/坪
2026-06-02臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 73,000 元1193 元/坪
2026-06-02臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 73,000 元1193 元/坪
2026-05-26臺北市北投區三合街一段82巷128號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 23,500 元1699 元/坪
2026-05-25臺北市北投區磺港路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.51坪 · 3房 60,000 元1121 元/坪
2026-05-24臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 18,000 元1636 元/坪
2026-05-11臺北市北投區民族街42巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 20,000 元684 元/坪
2026-04-28臺北市北投區大興街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2026-04-28臺北市北投區大興街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 3房 60,000 元1045 元/坪
2026-04-26臺北市北投區磺港路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 62,423 元909 元/坪
2026-04-13臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 2房 36,000 元876 元/坪
2026-04-02臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 15,800 元671 元/坪
2026-03-31臺北市北投區新市街11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 2房 21,800 元869 元/坪
2026-03-20臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 43,357 元823 元/坪
2026-03-18臺北市北投區溫泉路34巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 35,000 元1157 元/坪
2026-03-17臺北市北投區三合街一段82巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 35,000 元1693 元/坪
2026-03-13臺北市北投區大興街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.88坪 · 3房 48,000 元843 元/坪
2026-02-28臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 18,000 元1646 元/坪
2026-02-10臺北市北投區清江路151巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.54坪 · 3房 29,000 元754 元/坪
2026-01-29臺北市北投區大興街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.17坪 · 4房 60,000 元982 元/坪
2026-01-25臺北市北投區三合街一段82巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 1房 33,800 元1342 元/坪
2026-01-21臺北市北投區中央南路一段37號 店面(店鋪) · 54.12坪 · 0房 75,000 元1385 元/坪
2025-12-23臺北市北投區奇岩路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 2房 20,000 元889 元/坪
2025-12-20臺北市北投區磺港路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.83坪 · 4房 91,524 元1223 元/坪
2025-12-16臺北市北投區磺港路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 3房 34,400 元1170 元/坪
2025-12-16臺北市北投區磺港路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 3房 51,000 元952 元/坪
2025-12-16臺北市北投區大興街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 52,000 元985 元/坪
2025-11-26臺北市北投區大興街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.41坪 · 2房 19,500 元1005 元/坪
2025-11-25臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 18,000 元1636 元/坪
2025-11-08臺北市北投區大興街83號 店面(店鋪) · 23.24坪 · 0房 53,000 元2281 元/坪
2025-11-03臺北市北投區清江路177巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 3房 45,000 元1025 元/坪
2025-10-28臺北市北投區中央南路一段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 4房 31,200 元767 元/坪
2025-10-26臺北市北投區中央南路一段41之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 3房 27,000 元879 元/坪
2025-10-23臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 30,500 元846 元/坪
2025-10-02臺北市北投區溫泉路34巷11弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2025-09-28臺北市北投區大興街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 45,000 元1246 元/坪
2025-09-26臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 27,600 元1147 元/坪
2025-09-23臺北市北投區大興街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2025-08-28臺北市北投區清江路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 30,000 元992 元/坪
2025-08-12臺北市北投區三合街一段82巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.19坪 · 2房 40,000 元972 元/坪
2025-07-13臺北市北投區中央北路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 27,000 元1349 元/坪
2025-07-11臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 15,200 元1388 元/坪
2025-06-12臺北市北投區中正街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.62坪 · 3房 10,000 元1160 元/坪
2025-06-05臺北市北投區三合街一段82巷137號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.03坪 · 3房 86,000 元1131 元/坪
2025-04-29臺北市北投區大興街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2025-04-20臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 37,566 元1388 元/坪
2025-04-14臺北市北投區清江路25巷5號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 0房 48,000 元1577 元/坪
2025-04-09臺北市北投區三合街一段82巷128號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 23,500 元1699 元/坪
2025-03-24臺北市北投區新市街11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 2房 21,800 元869 元/坪
2025-03-22臺北市北投區三合街一段82巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 32,597 元1164 元/坪
2025-03-20臺北市北投區中央南路一段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 4房 28,000 元688 元/坪
2025-03-13臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 15,200 元645 元/坪
2025-02-15臺北市北投區民族街15巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.66坪 · 3房 32,000 元896 元/坪
2025-02-09臺北市北投區中正街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.83坪 · 3房 20,000 元1121 元/坪
2025-01-06臺北市北投區中央南路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.46坪 · 3房 81,000 元1008 元/坪
2025-01-02臺北市北投區大興街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.41坪 · 2房 17,000 元876 元/坪
2024-12-27臺北市北投區中正街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.62坪 · 3房 8,500 元985 元/坪
2024-11-19臺北市北投區中央南路一段37號 店面(店鋪) · 18.04坪 · 0房 40,000 元2218 元/坪
2024-11-19臺北市北投區中央南路一段37號 透天厝 · 36.08坪 · 2房 45,000 元1246 元/坪
2024-11-02臺北市北投區大興街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 23,000 元1207 元/坪
2024-10-15臺北市北投區中央南路一段41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 3房 27,000 元879 元/坪
2024-10-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 37,566 元1388 元/坪
2024-10-02臺北市北投區溫泉路34巷11弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2024-09-22臺北市北投區大興街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2024-09-09臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 16,000 元1464 元/坪
2024-09-05臺北市北投區清江路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 30,000 元992 元/坪
2024-08-22臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 50,000 元949 元/坪
2024-07-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 15,200 元1388 元/坪
2024-06-30臺北市北投區磺港路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 56,000 元1137 元/坪
2024-06-01臺北市北投區三合街一段82巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.69坪 · 3房 66,825 元1048 元/坪
2024-05-26臺北市北投區三合街一段82巷112號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 2房 38,000 元1455 元/坪
2024-05-16臺北市北投區大興街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2024-05-12臺北市北投區磺港路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 40,000 元1117 元/坪
2024-05-11臺北市北投區三合街一段82巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.13坪 · 3房 72,000 元807 元/坪
2024-05-08臺北市北投區三合街一段82巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 1房 31,896 元982 元/坪
2024-04-27臺北市北投區磺港路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.21坪 · 3房 127,000 元1977 元/坪
2024-04-26臺北市北投區三合街一段82巷128號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 23,500 元1699 元/坪
2024-04-09臺北市北投區新市街11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 2房 21,800 元869 元/坪
2024-04-02臺北市北投區中央北路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 3房 23,400 元1160 元/坪
2024-03-28臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 15,200 元645 元/坪
2024-03-17臺北市北投區三合街一段82巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.17坪 · 3房 33,000 元800 元/坪
2024-03-14臺北市北投區中央南路一段180號 店面(店鋪) · 29.81坪 · 0房 40,000 元1342 元/坪
2024-03-03臺北市北投區民族街5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 0房 35,000 元1279 元/坪
2024-02-19臺北市北投區磺港路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 0房 60,000 元1613 元/坪
2023-11-21臺北市北投區大興街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.41坪 · 2房 18,000 元926 元/坪
2023-11-19臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 33,837 元1253 元/坪
2023-11-13臺北市北投區清江路91巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2023-11-09臺北市北投區中央南路一段41之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 3房 27,000 元879 元/坪
2023-10-16臺北市北投區大興街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2023-10-11臺北市北投區大興街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 12,000 元684 元/坪
2023-10-11臺北市北投區清江路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 30,000 元992 元/坪
2023-09-29臺北市北投區三合街一段82巷62弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.93坪 · 4房 73,000 元949 元/坪
2023-09-29臺北市北投區中央北路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2023-09-28臺北市北投區溫泉路34巷11弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2023-09-12臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 0房 16,000 元1464 元/坪
2023-09-05臺北市北投區三合街一段82巷75號 店面(店鋪) · 34.98坪 · 0房 28,000 元800 元/坪
2023-08-16臺北市北投區三合街一段82巷128號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.63坪 · 2房 33,000 元1114 元/坪
2023-07-29臺北市北投區中正街62號 套房(1房1廳1衛) · 10.14坪 · 1房 9,500 元936 元/坪
2023-07-26臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 15,200 元1388 元/坪
2023-07-04臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 50,000 元949 元/坪
2023-06-18臺北市北投區三合街一段82巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 36,000 元1025 元/坪
2023-06-03臺北市北投區三合街一段82巷50弄31號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.68坪 · 4房 83,000 元945 元/坪
2023-05-09臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.69坪 · 3房 50,000 元949 元/坪
2023-03-27臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 1房 15,200 元645 元/坪
2023-03-23臺北市北投區磺港路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.83坪 · 4房 96,812 元1293 元/坪
2023-03-20臺北市北投區三合街一段82巷128號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.99坪 · 2房 30,000 元1071 元/坪
2023-01-17臺北市北投區三合街一段82巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.51坪 · 2房 37,000 元869 元/坪
2022-12-12臺北市北投區中正街62號 套房(1房1廳1衛) · 7.12坪 · 1房 8,000 元1124 元/坪
2022-12-10臺北市北投區三合街一段82巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 32,000 元985 元/坪
2022-11-05臺北市北投區中正街62號 套房(1房1廳1衛) · 7.12坪 · 1房 9,500 元1336 元/坪
2022-10-19臺北市北投區清江路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 30,000 元992 元/坪
2022-09-16臺北市北投區中央北路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 25,000 元982 元/坪
2022-09-14臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 35,000 元1296 元/坪
2022-08-10臺北市北投區民族街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.62坪 · 4房 50,000 元800 元/坪
2022-05-21臺北市北投區三合街一段82巷112號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 2房 38,000 元1455 元/坪
2022-04-19臺北市北投區清江路177巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.91坪 · 2房 20,000 元1058 元/坪
2022-03-10臺北市北投區三合街一段82巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.13坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2022-01-09臺北市北投區清江路108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.67坪 · 0房 36,000 元1068 元/坪
2021-12-13臺北市北投區光明路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 36,000 元1332 元/坪
2021-10-30臺北市北投區大興街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.69坪 · 0房 45,000 元906 元/坪
2021-09-12臺北市北投區溫泉路58巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.16坪 · 3房 19,800 元658 元/坪
2021-07-24臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 32,000 元1111 元/坪
2021-07-20臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 27,760 元962 元/坪
2021-06-25臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 28,500 元793 元/坪
2021-04-21臺北市北投區清江路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 0房 19,000 元863 元/坪
2021-04-14臺北市北投區磺港路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.83坪 · 4房 90,000 元1203 元/坪
2021-03-15臺北市北投區大興街56號 店面(店鋪) · 58.54坪 · 0房 50,000 元853 元/坪
2021-02-23臺北市北投區中正街62號 店面(店鋪) · 17.88坪 · 1房 25,000 元1398 元/坪
2021-01-06臺北市北投區中央南路一段150號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.75坪 · 3房 56,000 元893 元/坪
2020-12-13臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.5坪 · 3房 40,000 元747 元/坪
2020-06-03臺北市北投區三合街一段82巷93號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 38,000 元1078 元/坪
2020-05-21臺北市北投區溫泉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 29,000 元807 元/坪
2020-05-18臺北市北投區大興街54號 套房(1房1廳1衛) · 11.95坪 · 1房 12,426 元1041 元/坪
2020-04-30臺北市北投區三合街一段82巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 1房 30,000 元896 元/坪
2020-04-05臺北市北投區三合街一段82巷61弄12號 店面(店鋪) · 20.45坪 · 0房 35,000 元1712 元/坪
2020-01-03臺北市北投區三合街一段82巷93號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 42,000 元1190 元/坪
2019-12-25臺北市北投區中正街62號 店面(店鋪) · 13.7坪 · 1房 27,000 元1970 元/坪
2019-09-01臺北市北投區三合街一段82巷62弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.57坪 · 3房 90,269 元1068 元/坪
2019-08-20臺北市北投區三合街一段82巷50弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.58坪 · 4房 62,000 元717 元/坪
2019-08-03臺北市北投區三合街一段82巷50弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.19坪 · 4房 58,000 元793 元/坪
2019-03-30臺北市北投區三合街一段82巷62弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.61坪 · 3房 78,000 元783 元/坪
2018-10-26臺北市北投區三合街一段82巷61弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.09坪 · 4房 69,300 元608 元/坪
2018-10-17臺北市北投區中央南路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.49坪 · 3房 36,000 元615 元/坪
2018-10-05臺北市北投區三合街一段82巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.19坪 · 3房 53,500 元721 元/坪
2018-09-18臺北市北投區三合街一段82巷61弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 0房 35,000 元1712 元/坪
2018-09-09臺北市北投區清江路25巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.96坪 · 4房 42,000 元810 元/坪
2018-08-08臺北市北投區三合街一段82巷50弄35號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.19坪 · 4房 55,000 元750 元/坪
2018-05-13臺北市北投區三合街一段82巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.55坪 · 3房 40,000 元777 元/坪
2018-01-07臺北市北投區三合街一段82巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 1房 28,000 元836 元/坪
2017-10-26臺北市北投區中央南路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.49坪 · 3房 34,000 元582 元/坪
2017-07-20臺北市北投區三合街一段82巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 29,000 元866 元/坪
2017-07-10臺北市北投區大興街56號 店面(店鋪) · 58.55坪 · 4房 50,000 元853 元/坪
2017-04-23臺北市北投區磺港路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.78坪 · 2房 36,400 元529 元/坪
2017-04-20臺北市北投區三合街一段82巷107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 38,000 元747 元/坪
2016-11-25臺北市北投區三合街一段82巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.14坪 · 3房 48,000 元747 元/坪
2016-11-04臺北市北投區中央南路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.46坪 · 4房 47,000 元688 元/坪
2016-11-04臺北市北投區三合街一段82巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 3房 32,000 元955 元/坪
2016-07-16臺北市北投區三合街一段82巷93號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 32,000 元906 元/坪
2016-06-23臺北市北投區中央南路一段82號 透天厝 · 93.97坪 · 7房 150,000 元1597 元/坪
2016-06-17臺北市北投區中央南路一段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.41坪 · 0房 50,000 元856 元/坪
2016-05-04臺北市北投區三合街一段82巷107號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.77坪 · 3房 38,000 元747 元/坪
2015-12-30臺北市北投區磺港路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2015-12-12臺北市北投區磺港路8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 20,000 元562 元/坪
2015-11-23臺北市北投區三合街一段82巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 1房 25,000 元992 元/坪
2015-11-11臺北市北投區磺港路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.86坪 · 4房 36,400 元463 元/坪
2015-10-14臺北市北投區三合街一段82巷93號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.03坪 · 2房 32,000 元651 元/坪
2015-07-04臺北市北投區磺港路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.02坪 · 4房 42,000 元635 元/坪
2014-09-20臺北市北投區中央南路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.5坪 · 4房 40,000 元641 元/坪
2014-06-06臺北市北投區磺港路10號 店面(店鋪) · 80.17坪 · 0房 280,000 元3494 元/坪
2013-12-17臺北市北投區中央南路一段150號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.68坪 · 4房 40,000 元840 元/坪
2013-10-30臺北市北投區大興街66巷2號 套房(1房1廳1衛) · 4.48坪 · 1房 8,000 元1788 元/坪
2013-06-13臺北市北投區溫泉路30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2012-09-13臺北市北投區大興街66巷2號 套房(1房1廳1衛) · 4.48坪 · 1房 7,500 元1676 元/坪
2012-09-01臺北市北投區大興街137號 店面(店鋪) · 59.4坪 · 0房 50,000 元843 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 磺港路 vs 北投區
本址1,002 元/坪
磺港路 全段1,028 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市北投區磺港路82號 土地使用分區
臺北市北投區磺港路82號，使用分區為第三種商業區，本址租賃實價登錄 474 筆，月租中位 24,400 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市北投區磺港路82號 學區(就學區劃分)
本址所在「清江里」的公立國中小學區:
北投國小基本清江國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市北投區磺港路82號 所在的北投區治安概況
毒品173件
住宅竊盜19件
機車竊盜9件
強制性交4件
汽車竊盜2件
強盜1件
北投區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市北投區磺港路82號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市北投區磺港路82號座標（北緯 25.1312°、東經 121.5035°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 北投纜車山下站預定地
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市北投區磺港路82號 步行生活分數
臺北市北投區磺港路82號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.1312°、東經 121.5035°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 169 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 499m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公車站 121m · 步行約 2 分 範圍內 36 處
共享單車 64m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
超商 155m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超市 458m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
銀行 249m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
公園 92m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
診所 260m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 422m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 66m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.7km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 255m
市場 最近約 149m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市北投區磺港路82號方圓 800 公尺內共 169 處：生活機能(綠)165 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_大豐公園64 公尺
- 停車場大豐公園地下停車場66 公尺
- 公園大豐公園92 公尺
- 公園公園94 公尺
- 共享單車YouBike2.0_北投市場(民族街口)120 公尺
- 公車站福安宮121 公尺
- 公車站福安宮130 公尺
- 公車站北投市場(磺港)141 公尺
- 市場北投區公有市場149 公尺
- 共享單車YouBike2.0_奇岩一號公園153 公尺
- 超商萊爾富155 公尺
- 超商全家便利商店156 公尺
- 公車站北投市場(公館路)165 公尺
- 超商7-Eleven212 公尺
臺北市北投區磺港路82號日照與採光分析
依臺北市北投區磺港路82號座標（北緯 25.1312°、東經 121.5035°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市北投區磺港路82號經緯度（北緯 25.1312°、東經 121.5035°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市北投區磺港路82號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市北投區磺港路82號（北緯 25.1312°、東經 121.5035°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。