臺北市北投區自強街79號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市北投區自強街79號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 60,000 元。單價 3,074 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元貴 194% 左右。換算年投報率約 7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區自強街79號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 3,074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2016-03-16～2026-04-10)。

月租中位（約 17.9 坪）

55,000 元

單價中位

3,074 元/坪

常見單價

843–3352 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(843–3352 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7 % / 年

以北投區買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 3,074 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.89坪 · 0房 60,000 元3352 元/坪

2020-11-10 店面(店鋪) · 42.68坪 · 0房 36,000 元843 元/坪

2016-03-16 店面(店鋪) · 17.89坪 · 0房 55,000 元3074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,074 元/坪

自強街全段1,104 元/坪

北投區全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。