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臺北市南港區中南街142號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 12,000 元）。單價 714 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元低約 33%，相對划算。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區中南街142號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2021-08-28～2026-07-06)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.8 坪）
12,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
714–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(714–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 75 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆3房 12,000 元6 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2023-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 3房 12,000 元714 元/坪
2021-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 12,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中南街 vs 南港區

本址714 元/坪
中南街 全段1,230 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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