臺北市南港區中南街152號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市南港區中南街152號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 30,000 元。單價 1,660 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 55%。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區中南街152號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,660 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-07-07～2026-08-05)。

月租中位（約 18.1 坪）

30,000 元

單價中位

1,660 元/坪

常見單價

1431–1660 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1431–1660 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,660 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.09坪 · 0房 30,000 元1660 元/坪

2026-07-07 透天厝 · 20.96坪 · 0房 30,000 元1431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,660 元/坪

中南街全段1,230 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。