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臺北市南港區中南街62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2024-03-25。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡貴 62% 左右。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區中南街62號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1,729 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-03-25～2024-03-25)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.5 坪）
32,000 元
單價中位
1,729 元/坪
常見單價
1729–1729 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1729–1729 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,729 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.52坪 · 0房 32,000 元1729 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中南街 vs 南港區

本址1,729 元/坪
中南街 全段1,230 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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