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臺北市南港區南深路33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 8 筆租賃實價登錄，中位月租 15,800 元，較前一年下跌約 17%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,800 元。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡貴 22% 左右。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區南深路33號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 15,800 元、單價中位 1,302 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-05-28～2026-08-25)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.8 坪）
15,800 元
單價中位
1,302 元/坪
常見單價
740–1689 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–1689 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,302 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,800 元13 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.75坪 · 1房 14,000 元1302 元/坪
2026-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.75坪 · 1房 14,000 元1302 元/坪
2026-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 23.38坪 · 1房 18,000 元770 元/坪
2026-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 23.38坪 · 1房 18,000 元770 元/坪
2026-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 15,800 元1689 元/坪
2026-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 15,800 元1689 元/坪
2026-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 15,800 元1689 元/坪
2026-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 17,800 元1831 元/坪
2025-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 1房 14,750 元618 元/坪
2025-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 29.7坪 · 1房 22,000 元740 元/坪
2024-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 16.62坪 · 1房 19,000 元1144 元/坪
2024-11-21 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 15,000 元1590 元/坪
2024-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 16,000 元1646 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南深路 vs 南港區

本址1,302 元/坪
南深路 全段1,144 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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