臺北市南港區同德路80號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 100,000 元（最近 2024-05-29）。房型以3房最多（1 筆，中位 100,000 元）。單價 2469 元/坪/月，對比南港區全區中位 1031 元貴 139% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區同德路80號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 2469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2024-05-29～2024-05-29)。

月租中位（約 40.5 坪）

100,000 元

單價中位

2469 元/坪

常見單價

2469–2469 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2469–2469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 2469 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 100,000 元1 筆

2024-05-29 透天厝 · 40.48坪 · 3房 100,000 元2469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2469 元/坪

同德路全段2132 元/坪

南港區全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。