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臺北市南港區園區路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 55,000 元,最後一筆在 2014-01-24。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 55,000 元。單價 893 元/坪/月,對比南港區全區中位 1,068 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市南港區園區路11號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-01-24~2014-01-24)。

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月租中位(約 61.7 坪)
55,000 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
893–893 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(893–893 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 55,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2014-01-24 華廈(10層含以下有電梯) · 61.69坪 · 4房 55,000 元893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 園區路 vs 南港區

本址893 元/坪
園區路 全段2,403 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識