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臺北市南港區富康街57號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市南港區富康街57號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 9,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 655 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元低約 39%，相對划算。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區富康街57號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2021-04-26～2026-04-02)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 13.8 坪）
9,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
655–1964 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元5 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.76坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2025-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.76坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2024-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.76坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2022-05-24 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2021-12-14 店面(店鋪) · 13.76坪 · 0房 27,000 元1964 元/坪
2021-04-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.76坪 · 1房 9,000 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富康街 vs 南港區

本址655 元/坪
富康街 全段1,025 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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