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臺北市南港區成福路252號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2021-07-20。房型以3房最多（2 筆，中位 23,000 元）。單價 856 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元便宜 20% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區成福路252號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2021-03-28～2021-07-20)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.8 坪）
23,000 元
單價中位
856 元/坪
常見單價
856–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(856–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.82坪 · 3房 23,000 元856 元/坪
2021-03-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.82坪 · 3房 23,000 元856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成福路 vs 南港區

本址856 元/坪
成福路 全段949 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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