臺北市南港區成福路48號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,062 元（最近 2023-05-17）。單價 1,825 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 71%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區成福路48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,062 元、單價中位 1,825 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2023-05-17～2023-05-17)。

月租中位（約 27.4 坪）

50,062 元

單價中位

1,825 元/坪

常見單價

1825–1825 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1825–1825 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,825 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-17 店面(店鋪) · 27.44坪 · 0房 50,062 元1825 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,825 元/坪

成福路全段949 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。