臺北市南港區新民街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 90,000 元，最後一筆在 2025-01-03。放到南港區整體（1061 元/坪/月）來看，這裡貴 231% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區新民街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 3507 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2021-01-17～2025-01-03)。

月租中位（約 25.7 坪）

90,000 元

單價中位

3507 元/坪

常見單價

1755–3507 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1755–3507 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.3 萬/坪、本址租金單價中位 3507 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 0房 90,000 元3507 元/坪

2021-01-17 店面(店鋪) · 22.77坪 · 0房 40,000 元1755 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3507 元/坪

新民街全段1051 元/坪

南港區全區1061 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.3 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。