臺北市南港區東新街73號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 38,000 元（最近 2015-05-20）。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡高約 57%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區東新街73號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1,676 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2013-05-04～2015-05-20)。

月租中位（約 22.7 坪）

38,000 元

單價中位

1,676 元/坪

常見單價

1590–1676 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1590–1676 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,676 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2015-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 0房 38,000 元1676 元/坪

2013-05-04 店面(店鋪) · 22.65坪 · 0房 36,000 元1590 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,676 元/坪

東新街全段1,041 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。