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臺北市南港區松河街292號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 48,998 元，最後一筆在 2016-05-21。房型以4房+最多（2 筆，中位 48,998 元）。單價 1,121 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 5%。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區松河街292號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 48,998 元、單價中位 1,121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2015-05-21～2016-05-21)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.8 坪）
48,998 元
單價中位
1,121 元/坪
常見單價
1121–1121 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1121–1121 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,121 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 48,998 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 4房 48,998 元1121 元/坪
2015-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 4房 48,998 元1121 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松河街 vs 南港區

本址1,121 元/坪
松河街 全段1,031 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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