首頁臺北市南港區松河街384號

臺北市南港區松河街384號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 77,000 元,最後一筆在 2020-03-11。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 77,000 元。放到南港區整體(1028 元/坪/月)來看,這裡便宜 35% 上下。換算年投報率約 1.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市南港區松河街384號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 77,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2014-09-22~2020-03-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 115.9 坪)
77,000
單價中位
664 元/坪
常見單價
631–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–664 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算,約 80 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 77,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2020-03-11 辦公商業大樓 · 115.86坪 · 1房 77,000664 元/坪
2014-09-22 廠辦 · 115.86坪 · 0房 73,000631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 松河街 vs 南港區

本址664 元/坪
松河街 全段1031 元/坪
南港區 全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪,租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識