臺北市南港區松河街430號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市南港區松河街430號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 25,000 元）。放到南港區整體（1028 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區松河街430號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 995 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-09-30～2025-10-27)。

月租中位（約 25.1 坪）

25,000 元

單價中位

995 元/坪

常見單價

975–995 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(975–995 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元4 筆

2025-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 3房 25,000 元995 元/坪

2024-09-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 3房 25,000 元995 元/坪

2023-09-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 3房 25,000 元995 元/坪

2022-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.11坪 · 3房 24,500 元975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址995 元/坪

松河街全段1031 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。