臺北市南港區松河街436號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 243 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺北市南港區松河街436號周邊最近 12 個月租出 45 筆，月租中位約 28,000 元，較前一年下跌約 33%。房型以3房最多（43 筆，中位 52,000 元）。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市南港區松河街436號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 243 筆租賃成交:月租中位 42,000 元、單價中位 1,048 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 45 坪）
42,000 元
單價中位
1,048 元/坪
常見單價
704–1838 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(704–1838 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,048 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 32,000 元20 筆2房 34,000 元29 筆3房 52,000 元43 筆4房+ 45,000 元15 筆
周遭租賃成交（243 筆）
2026-09-21臺北市內湖區新明路108號 辦公商業大樓 · 94.31坪 · 3房 80,000 元850 元/坪
2026-09-13臺北市南港區成功路一段82巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,800 元4446 元/坪
2026-09-13臺北市南港區成功路一段82巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 14,800 元4446 元/坪
2026-08-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 7,000 元1779 元/坪
2026-08-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 7,000 元1779 元/坪
2026-08-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 7,000 元1779 元/坪
2026-08-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 5房 7,000 元1779 元/坪
2026-08-24臺北市南港區成功路一段66號 辦公商業大樓 · 119.88坪 · 0房 140,000 元1167 元/坪
2026-08-19臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 100.64坪 · 5房 116,000 元1154 元/坪
2026-08-19臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 100.64坪 · 5房 116,000 元1154 元/坪
2026-07-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 9,800 元1798 元/坪
2026-07-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 9,800 元1798 元/坪
2026-07-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 9,800 元1798 元/坪
2026-07-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 9,800 元1798 元/坪
2026-07-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 9,800 元1798 元/坪
2026-07-03臺北市南港區重陽路57巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 58,000 元1441 元/坪
2026-07-03臺北市南港區重陽路57巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.21坪 · 3房 58,000 元1441 元/坪
2026-07-01臺北市南港區南港路三段80巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2026-07-01臺北市南港區南港路三段80巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2026-07-01臺北市南港區南港路三段80巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2026-06-30臺北市南港區成功路一段52號 店面(店鋪) · 98.3坪 · 0房 226,090 元2301 元/坪
2026-06-22臺北市南港區成功路一段82巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.03坪 · 4房 40,000 元952 元/坪
2026-06-22臺北市南港區成功路一段82巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.03坪 · 4房 40,000 元952 元/坪
2026-06-22臺北市南港區向陽路162巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 51,000 元1461 元/坪
2026-06-22臺北市南港區向陽路162巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 51,000 元1461 元/坪
2026-06-01臺北市南港區成功路一段82巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.05坪 · 4房 35,800 元873 元/坪
2026-06-01臺北市南港區成功路一段82巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.05坪 · 4房 35,800 元873 元/坪
2026-05-28臺北市內湖區新明路123巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 0房 23,000 元886 元/坪
2026-05-20臺北市南港區成功路一段82巷9號 廠辦 · 45.56坪 · 0房 43,000 元945 元/坪
2026-05-08臺北市南港區向陽路196巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 2房 44,500 元1256 元/坪
2026-04-30臺北市南港區成功路一段58號 辦公商業大樓 · 101.83坪 · 0房 124,000 元1217 元/坪
2026-04-29臺北市內湖區新明路71號 廠辦 · 22.97坪 · 0房 31,000 元1349 元/坪
2026-04-07臺北市內湖區新明路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 6房 17,500 元2198 元/坪
2026-03-31臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 19,500 元2635 元/坪
2026-03-27臺北市南港區松河街398號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 6房 18,500 元2317 元/坪
2026-03-13臺北市南港區成功路一段62號 辦公商業大樓 · 102.37坪 · 0房 124,000 元1210 元/坪
2026-03-02臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 18,000 元2433 元/坪
2026-02-27臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 19,000 元2565 元/坪
2026-02-13臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 18,000 元2433 元/坪
2026-01-21臺北市內湖區新明路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 6房 16,500 元2073 元/坪
2026-01-01臺北市內湖區新明路108號 辦公商業大樓 · 99.82坪 · 5房 85,000 元853 元/坪
2025-12-22臺北市南港區重陽路57巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 2房 34,277 元896 元/坪
2025-12-16臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 20,500 元2770 元/坪
2025-12-16臺北市內湖區新明路237號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.97坪 · 5房 13,300 元2228 元/坪
2025-11-30臺北市內湖區新明路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 7房 17,500 元2364 元/坪
2025-10-31臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 58,000 元1183 元/坪
2025-08-19臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 9,800 元1570 元/坪
2025-08-14臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.19坪 · 2房 35,000 元1160 元/坪
2025-08-08臺北市南港區向陽路258巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 50,000 元1679 元/坪
2025-08-04臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 32,000 元1838 元/坪
2025-08-01臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 36,000 元1240 元/坪
2025-07-11臺北市內湖區新明路219巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 0房 29,000 元1031 元/坪
2025-06-27臺北市南港區成功路一段58號 辦公商業大樓 · 114.34坪 · 0房 155,000 元1355 元/坪
2025-06-13臺北市南港區向陽路258巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 3房 47,000 元889 元/坪
2025-05-12臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 1房 113,800 元1104 元/坪
2025-04-22臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.07坪 · 3房 55,000 元982 元/坪
2025-04-18臺北市南港區向陽路196巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 31,200 元1888 元/坪
2025-03-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 12,000 元1924 元/坪
2025-03-25臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,800 元1250 元/坪
2025-03-05臺北市內湖區新明路219巷2弄13號 廠辦 · 57.32坪 · 0房 75,000 元1309 元/坪
2025-03-04臺北市南港區成功路一段36巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 30,804 元1263 元/坪
2025-03-03臺北市內湖區新明路129號 廠辦 · 45坪 · 0房 40,960 元909 元/坪
2025-02-10臺北市南港區成功路一段68號 辦公商業大樓 · 110.18坪 · 0房 150,000 元1362 元/坪
2025-01-13臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 54.47坪 · 0房 65,000 元1193 元/坪
2025-01-05臺北市南港區向陽路196巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.96坪 · 2房 52,500 元1382 元/坪
2024-12-15臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 22,800 元1015 元/坪
2024-12-08臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 1房 28,500 元1193 元/坪
2024-12-05臺北市南港區向陽路182號 店面(店鋪) · 20.76坪 · 0房 42,000 元2023 元/坪
2024-11-26臺北市南港區向陽路196巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.98坪 · 3房 60,000 元1200 元/坪
2024-11-12臺北市南港區向陽路258巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.24坪 · 4房 59,040 元893 元/坪
2024-11-10臺北市南港區向陽路196巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.55坪 · 2房 40,000 元1507 元/坪
2024-11-08臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 184,000 元936 元/坪
2024-10-29臺北市南港區成功路一段60號 辦公商業大樓 · 93.67坪 · 0房 140,000 元1494 元/坪
2024-10-12臺北市南港區向陽路196巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.99坪 · 3房 50,000 元1002 元/坪
2024-10-02臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 56,000 元1359 元/坪
2024-10-01臺北市內湖區新明路163號 廠辦 · 80.49坪 · 0房 100,000 元1243 元/坪
2024-09-10臺北市內湖區新明路108號 辦公商業大樓 · 93.32坪 · 0房 82,000 元962 元/坪
2024-08-28臺北市南港區南港路三段50巷18號 廠辦 · 106.04坪 · 0房 110,000 元1038 元/坪
2024-08-16臺北市南港區向陽路196巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 32,000 元1937 元/坪
2024-08-05臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 32,000 元1838 元/坪
2024-08-01臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 56,000 元1140 元/坪
2024-07-06臺北市南港區向陽路196巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 35,000 元992 元/坪
2024-07-05臺北市南港區重陽路57巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 2房 32,000 元1015 元/坪
2024-05-11臺北市南港區向陽路196巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 29,020 元1755 元/坪
2024-05-04臺北市南港區向陽路258巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 35,089 元919 元/坪
2024-04-29臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 33,000 元2089 元/坪
2024-04-22臺北市南港區成功路一段62號 辦公商業大樓 · 102.27坪 · 0房 144,459 元1412 元/坪
2024-03-06臺北市南港區成功路一段94巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.78坪 · 4房 27,000 元850 元/坪
2024-01-27臺北市南港區向陽路258巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.45坪 · 4房 71,000 元1068 元/坪
2024-01-22臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 4房 120,000 元1164 元/坪
2023-12-20臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 37,500 元1471 元/坪
2023-12-02臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 1房 28,500 元1488 元/坪
2023-11-27臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 279.5坪 · 0房 330,750 元1183 元/坪
2023-10-19臺北市南港區向陽路196巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.4坪 · 3房 43,000 元807 元/坪
2023-10-18臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 71.36坪 · 0房 80,000 元1121 元/坪
2023-09-06臺北市內湖區新明路108號 辦公商業大樓 · 107.21坪 · 3房 72,000 元671 元/坪
2023-08-20臺北市南港區向陽路196巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 69,660 元883 元/坪
2023-07-31臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 100.64坪 · 5房 103,320 元1028 元/坪
2023-07-07臺北市南港區重陽路125巷36弄33號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.28坪 · 4房 65,000 元721 元/坪
2023-07-05臺北市南港區重陽路57巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 2房 32,000 元1015 元/坪
2023-06-22臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.42坪 · 3房 65,000 元1074 元/坪
2023-06-06臺北市南港區向陽路258巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.24坪 · 4房 73,500 元1306 元/坪
2023-06-05臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 36,000 元1240 元/坪
2023-03-31臺北市南港區向陽路258巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 52,000 元1273 元/坪
2023-01-31臺北市南港區向陽路187號 廠辦 · 86.29坪 · 0房 80,000 元926 元/坪
2023-01-09臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 1房 37,000 元1593 元/坪
2022-12-11臺北市南港區成功路一段94巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 34,000 元1392 元/坪
2022-11-17臺北市南港區向陽路258巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.73坪 · 3房 52,000 元1160 元/坪
2022-11-07臺北市南港區向陽路162巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.42坪 · 3房 53,000 元754 元/坪
2022-10-31臺北市南港區重陽路19號 套房(1房1廳1衛) · 15.79坪 · 1房 28,500 元1805 元/坪
2022-09-26臺北市南港區重陽路57巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.13坪 · 3房 48,000 元902 元/坪
2022-09-16臺北市南港區向陽路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 60,000 元1015 元/坪
2022-09-14臺北市南港區重陽路57巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 32,500 元1028 元/坪
2022-09-14臺北市南港區重陽路19號 套房(1房1廳1衛) · 15.79坪 · 1房 28,500 元1805 元/坪
2022-08-18臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 141.38坪 · 0房 178,000 元1260 元/坪
2022-07-25臺北市南港區松河街398號 辦公商業大樓 · 97.45坪 · 3房 94,500 元969 元/坪
2022-07-11臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 198.33坪 · 0房 157,500 元793 元/坪
2022-07-03臺北市南港區重陽路57巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 2房 32,000 元1015 元/坪
2022-03-20臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 37,000 元1273 元/坪
2022-03-14臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 86.82坪 · 0房 90,000 元1038 元/坪
2021-10-24臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 2房 35,000 元843 元/坪
2021-10-15臺北市南港區向陽路189號 辦公商業大樓 · 76.64坪 · 1房 75,000 元979 元/坪
2021-10-06臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 111.88坪 · 0房 38,000 元340 元/坪
2021-09-13臺北市南港區向陽路196巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.65坪 · 3房 50,000 元853 元/坪
2021-06-23臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.42坪 · 3房 63,000 元1041 元/坪
2021-04-09臺北市南港區向陽路258巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 35,000 元916 元/坪
2021-04-09臺北市內湖區新明路153號 辦公商業大樓 · 47.54坪 · 0房 50,000 元1051 元/坪
2021-03-25臺北市內湖區新明路163號 廠辦 · 80.49坪 · 0房 90,000 元1117 元/坪
2021-01-18臺北市南港區南港路三段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.43坪 · 0房 65,000 元1150 元/坪
2021-01-17臺北市南港區成功路一段36巷2號 其他 · 22.48坪 · 1房 18,000 元800 元/坪
2021-01-11臺北市南港區向陽路258巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 0房 33,000 元807 元/坪
2020-12-09臺北市南港區向陽路196巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.55坪 · 4房 58,000 元975 元/坪
2020-10-29臺北市內湖區新明路179號 辦公商業大樓 · 129.59坪 · 0房 136,224 元1177 元/坪
2020-10-17臺北市南港區向陽路162巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.42坪 · 3房 53,000 元754 元/坪
2020-08-17臺北市南港區向陽路191號 店面(店鋪) · 38.75坪 · 0房 42,000 元1084 元/坪
2020-08-12臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 38,000 元1309 元/坪
2020-06-23臺北市南港區向陽路196巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.91坪 · 4房 46,708 元836 元/坪
2020-05-26臺北市內湖區新明路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 0房 15,000 元595 元/坪
2020-05-08臺北市南港區向陽路162巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 52,000 元658 元/坪
2020-03-14臺北市南港區成功路一段36巷2號 其他 · 29.04坪 · 0房 35,000 元1207 元/坪
2019-12-03臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 91.84坪 · 1房 100,000 元1088 元/坪
2019-11-25臺北市南港區向陽路258巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 2房 50,177 元959 元/坪
2019-11-15臺北市南港區重陽路39巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.25坪 · 2房 34,000 元704 元/坪
2019-10-21臺北市南港區成功路一段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 188.55坪 · 0房 200,000 元1061 元/坪
2019-08-08臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.42坪 · 3房 61,000 元1008 元/坪
2019-07-25臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 110.36坪 · 0房 110,000 元998 元/坪
2019-06-01臺北市南港區向陽路196巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.4坪 · 3房 41,000 元767 元/坪
2019-05-31臺北市南港區南港路三段50巷9號 廠辦 · 111.32坪 · 0房 88,000 元790 元/坪
2019-03-16臺北市南港區重陽路39巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 30,000 元817 元/坪
2018-11-27臺北市南港區重陽路39巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 28,000 元1094 元/坪
2018-11-22臺北市南港區南港路三段80巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 0房 22,000 元873 元/坪
2018-10-05臺北市南港區重陽路57巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 2房 24,200 元602 元/坪
2018-08-22臺北市南港區向陽路196巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.18坪 · 0房 44,500 元618 元/坪
2018-07-17臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 235.04坪 · 0房 247,134 元1051 元/坪
2018-04-22臺北市南港區向陽路196巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.4坪 · 3房 40,000 元750 元/坪
2018-04-11臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.17坪 · 3房 52,000 元721 元/坪
2018-03-01臺北市南港區向陽路258巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.63坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2017-10-20臺北市內湖區新明路108號 其他 · 82.26坪 · 0房 54,420 元661 元/坪
2017-10-11臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 50坪 · 0房 55,000 元1101 元/坪
2017-08-21臺北市南港區向陽路189號 辦公商業大樓 · 101.7坪 · 0房 60,000 元588 元/坪
2017-08-06臺北市南港區向陽路162巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.42坪 · 5房 55,000 元780 元/坪
2017-06-25臺北市南港區成功路一段36巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 18,000 元1388 元/坪
2017-05-31臺北市內湖區新明路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.57坪 · 0房 50,000 元572 元/坪
2017-03-14臺北市南港區向陽路187號 辦公商業大樓 · 122.69坪 · 1房 88,000 元717 元/坪
2017-03-09臺北市內湖區新明路108號 其他 · 82.04坪 · 0房 48,440 元592 元/坪
2017-02-16臺北市南港區向陽路196巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.18坪 · 4房 43,000 元595 元/坪
2017-02-06臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.74坪 · 4房 40,000 元572 元/坪
2016-07-25臺北市內湖區潭美街351號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.24坪 · 0房 35,200 元1451 元/坪
2016-04-22臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.17坪 · 3房 56,760 元787 元/坪
2016-02-18臺北市內湖區新明路155號 辦公商業大樓 · 95.48坪 · 0房 90,000 元942 元/坪
2015-10-20臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.32坪 · 3房 33,000 元618 元/坪
2015-08-24臺北市內湖區新明路157號 辦公商業大樓 · 83.15坪 · 0房 90,000 元1081 元/坪
2015-08-24臺北市內湖區新明路159號 辦公商業大樓 · 82.75坪 · 0房 90,000 元1088 元/坪
2015-07-08臺北市內湖區新明路157號 辦公商業大樓 · 83.15坪 · 0房 90,000 元1081 元/坪
2015-01-09臺北市南港區南港路三段50巷12號 廠辦 · 103.1坪 · 0房 85,000 元823 元/坪
2014-11-14臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 87.55坪 · 2房 91,050 元1041 元/坪
2014-10-25臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.32坪 · 3房 33,000 元618 元/坪
2014-10-06臺北市南港區南港路三段16巷7號 店面(店鋪) · 47.24坪 · 0房 45,000 元952 元/坪
2014-10-05臺北市南港區向陽路196巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.19坪 · 4房 45,000 元704 元/坪
2014-10-05臺北市南港區重陽路57巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2014-09-18臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 152,241 元774 元/坪
2014-06-30臺北市內湖區新明路71號 店面(店鋪) · 22.97坪 · 0房 27,841 元1213 元/坪
2014-05-11臺北市南港區向陽路196巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.45坪 · 3房 58,000 元1084 元/坪
2014-04-01臺北市南港區向陽路258巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 3房 40,823 元780 元/坪
2014-03-20臺北市南港區向陽路196巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.26坪 · 3房 40,000 元621 元/坪
2013-12-31臺北市南港區向陽路162巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 0房 50,000 元1769 元/坪
2013-11-29臺北市南港區重陽路39巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.03坪 · 3房 45,000 元883 元/坪
2013-11-14臺北市南港區南港路三段50巷15號 廠辦 · 111.32坪 · 0房 79,000 元711 元/坪
2013-10-31臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 3房 33,000 元532 元/坪
2013-10-29臺北市南港區向陽路258巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 0房 30,000 元932 元/坪
2013-10-29臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 147,315 元750 元/坪
2013-10-24臺北市南港區向陽路196巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2013-09-01臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 2房 32,000 元926 元/坪
2013-08-25臺北市南港區向陽路196巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.83坪 · 3房 33,000 元532 元/坪
2013-07-24臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2013-07-01臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 3房 83,900 元813 元/坪
2013-04-10臺北市南港區向陽路258巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 3房 40,823 元780 元/坪
2013-01-16臺北市南港區南港路三段48號 廠辦 · 440.64坪 · 0房 350,000 元793 元/坪
2012-11-05臺北市南港區重陽路57巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.65坪 · 3房 32,000 元446 元/坪
2012-09-17臺北市南港區重陽路57巷98號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松河街 vs 南港區
本址1,048 元/坪
松河街 全段1,031 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市南港區松河街436號 土地使用分區
臺北市南港區松河街436號，使用分區為河川區，本址租賃實價登錄 243 筆，月租中位 42,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
河川區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市南港區松河街436號 學區(就學區劃分)
本址所在「西新里」的公立國中小學區:
玉成國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市南港區松河街436號 所在的南港區治安概況
毒品150件
住宅竊盜21件
機車竊盜15件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交1件
南港區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市南港區松河街436號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市南港區松河街436號座標（北緯 25.0580°、東經 121.5920°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市南港區松河街436號 步行生活分數
臺北市南港區松河街436號步行生活分數 48 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0580°、東經 121.5920°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 181 處設施。
48分
周遭生活機能
車站 849m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 128m · 步行約 2 分 範圍內 37 處
共享單車 128m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
超商 344m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
超市 974m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 329m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 114m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
運動中心 515m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 411m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
充電站 652m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.3km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市南港區松河街436號方圓 800 公尺內共 181 處：生活機能(綠)181 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 公園向陽公園114 公尺
- 共享單車YouBike2.0_向陽公園128 公尺
- 公車站溫歌華社區128 公尺
- 公車站向陽公園129 公尺
- 公車站溫歌華社區144 公尺
- 共享單車YouBike2.0_小彎社會住宅172 公尺
- 共享單車YouBike2.0_成功疏散門236 公尺
- 公車站向陽公園241 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新明成功路口297 公尺
- 公園華固綠大地310 公尺
- 公車站南港分局(向陽)312 公尺
- 公車站南港分局(向陽)312 公尺
- 公車站南港分局(向陽)312 公尺
- 公車站南港分局(向陽)312 公尺
臺北市南港區松河街436號日照與採光分析
依臺北市南港區松河街436號座標（北緯 25.0580°、東經 121.5920°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市南港區松河街436號經緯度（北緯 25.0580°、東經 121.5920°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市南港區松河街436號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市南港區松河街436號（北緯 25.0580°、東經 121.5920°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。