臺北市南港區松河街616號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市南港區松河街616號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 196,610 元。單價 926 元/坪/月，對比南港區全區中位 1028 元便宜 10% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區松河街616號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 196,610 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-04-18～2026-04-28)。

月租中位（約 212.4 坪）

196,610 元

單價中位

926 元/坪

常見單價

869–1365 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(869–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-28 廠辦 · 212.39坪 · 0房 196,610 元926 元/坪

2023-08-22 辦公商業大樓 · 199.93坪 · 0房 200,000 元1002 元/坪

2023-07-19 廠辦 · 218.91坪 · 0房 190,000 元869 元/坪

2023-07-19 廠辦 · 222.48坪 · 0房 200,000 元899 元/坪

2023-04-18 廠辦 · 134.08坪 · 0房 168,294 元1365 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址926 元/坪

松河街全段1031 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。