臺北市南港區港東街32號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元，租金比一年前高了約 4%。出租以2房為大宗，中位月租約 29,000 元。單價 1207 元/坪/月，對比南港區全區中位 1031 元貴 17% 左右。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市南港區港東街32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1207 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 22.9 坪）
25,000 元
單價中位
1207 元/坪
常見單價
615–1921 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(615–1921 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1207 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元11 筆2房 29,000 元15 筆3房 26,000 元13 筆4房+ 23,000 元2 筆
周遭租賃成交（48 筆）
2026-06-01臺北市南港區港東街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 46,208 元1365 元/坪
2026-05-06臺北市南港區富康街53巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 2房 21,000 元929 元/坪
2026-04-16臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 26,000 元1134 元/坪
2026-01-14臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 19,500 元1782 元/坪
2025-12-30臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,000 元1362 元/坪
2025-05-13臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 22,000 元2010 元/坪
2025-04-17臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2025-03-23臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 0房 21,000 元2023 元/坪
2025-01-10臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 18,077 元1653 元/坪
2024-12-15臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,200 元1372 元/坪
2024-08-25臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,200 元1372 元/坪
2024-07-06臺北市南港區富康街53巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 3房 29,500 元1312 元/坪
2024-05-20臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.2坪 · 0房 60,000 元1246 元/坪
2024-04-28臺北市南港區富康街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 1房 25,000 元1091 元/坪
2024-04-24臺北市南港區富康街49巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 2房 20,000 元975 元/坪
2024-04-19臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 23,000 元2102 元/坪
2024-04-02臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2024-01-24臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 21,000 元1921 元/坪
2024-01-12臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 17,500 元1600 元/坪
2023-11-26臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 20,000 元1802 元/坪
2023-05-27臺北市南港區研究院路一段29號 透天厝 · 63.97坪 · 0房 120,000 元1874 元/坪
2023-04-18臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2022-10-10臺北市南港區富康街1巷16弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 0房 28,000 元1349 元/坪
2022-05-22臺北市南港區經貿一路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.72坪 · 3房 51,854 元684 元/坪
2022-04-22臺北市南港區富康街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 3房 35,000 元1207 元/坪
2022-04-10臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 19,500 元1557 元/坪
2022-01-25臺北市南港區富康街1巷16弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 30,000 元1445 元/坪
2021-09-07臺北市南港區富康街49巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 2房 21,000 元1025 元/坪
2021-06-24臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 0房 23,000 元1359 元/坪
2021-06-07臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 33,000 元856 元/坪
2021-05-18臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.2坪 · 0房 51,200 元1061 元/坪
2021-02-20臺北市南港區富康街1巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 0房 60,000 元1977 元/坪
2020-08-12臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 33,000 元1140 元/坪
2019-12-30臺北市南港區富康街49巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 3房 23,500 元988 元/坪
2019-07-19臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 36,000 元1243 元/坪
2019-06-10臺北市南港區研究院路一段49號 店面(店鋪) · 84.17坪 · 2房 143,000 元1699 元/坪
2018-05-07臺北市南港區富康街33號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 2房 29,000 元707 元/坪
2017-10-26臺北市南港區南港路一段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2017-08-12臺北市南港區富康街53巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 21,000 元936 元/坪
2016-05-03臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2016-01-13臺北市南港區富康街1巷16弄18號 店面(店鋪) · 25.99坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2014-11-05臺北市南港區研究院路一段18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 1房 27,000 元1336 元/坪
2014-05-17臺北市南港區富康街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.58坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2013-12-29臺北市南港區富康街1巷16弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2013-10-13臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2013-07-01臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.79坪 · 1房 38,000 元562 元/坪
2013-05-24臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 29,000 元1160 元/坪
2013-01-22臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.42坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 港東街 vs 南港區
本址1207 元/坪
港東街 全段1160 元/坪
南港區 全區1031 元/坪
南港區治安概況
毒品143件
住宅竊盜19件
機車竊盜11件
汽車竊盜5件
搶奪2件
強制性交1件
南港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站 263m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 165m · 步行約 2 分 範圍內 102 處
共享單車 215m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超商 315m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
超市 540m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
銀行 472m · 步行約 6 分 範圍內 18 處
公園 288m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
診所 431m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
運動中心 999m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 590m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 最近約 1.9km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 242m
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 989m
市場 最近約 677m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。