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臺北市南港區港東街36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市南港區港東街36號周邊最近 12 個月租出 25 筆，月租中位約 38,000 元，租金比一年前高了約 73%。2房是這裡的主力房型，24 筆的中位月租 33,000 元。單價 1,349 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元貴 26% 左右。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市南港區港東街36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1,349 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.3 坪）
30,000 元
單價中位
1,349 元/坪
常見單價
684–2010 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(684–2010 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,349 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元11 筆2房 33,000 元24 筆3房 33,000 元21 筆4房+ 23,000 元2 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-09-11臺北市南港區港東街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.56坪 · 3房 55,000 元1392 元/坪
2026-08-31臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,200 元1372 元/坪
2026-07-30臺北市南港區富康街1巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 35,000 元1081 元/坪
2026-07-30臺北市南港區富康街1巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 35,000 元1081 元/坪
2026-07-30臺北市南港區富康街1巷16弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.38坪 · 3房 35,000 元1081 元/坪
2026-07-18臺北市南港區港東街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 38,500 元1524 元/坪
2026-07-18臺北市南港區港東街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 38,500 元1524 元/坪
2026-07-05臺北市南港區港東街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 51,000 元1580 元/坪
2026-07-05臺北市南港區港東街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 51,000 元1580 元/坪
2026-07-05臺北市南港區港東街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 51,000 元1580 元/坪
2026-06-21臺北市南港區港東街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 2房 43,000 元1269 元/坪
2026-06-21臺北市南港區港東街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 2房 43,000 元1269 元/坪
2026-06-11臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 0房 21,000 元2023 元/坪
2026-06-11臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 0房 21,000 元2023 元/坪
2026-06-11臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 0房 21,000 元2023 元/坪
2026-06-01臺北市南港區港東街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 46,208 元1365 元/坪
2026-06-01臺北市南港區港東街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 46,208 元1365 元/坪
2026-06-01臺北市南港區港東街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 46,208 元1365 元/坪
2026-05-28臺北市南港區港東街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 43,850 元1732 元/坪
2026-05-26臺北市南港區港東街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 2房 38,000 元1491 元/坪
2026-05-20臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 22,000 元2010 元/坪
2026-05-06臺北市南港區富康街53巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 2房 21,000 元929 元/坪
2026-04-16臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 26,000 元1134 元/坪
2026-01-14臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 19,500 元1782 元/坪
2025-12-30臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,000 元1362 元/坪
2025-05-13臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 22,000 元2010 元/坪
2025-04-17臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2025-03-23臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 0房 21,000 元2023 元/坪
2025-01-10臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 18,077 元1653 元/坪
2024-12-15臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,200 元1372 元/坪
2024-08-25臺北市南港區富康街49巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 2房 31,200 元1372 元/坪
2024-07-06臺北市南港區富康街53巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 3房 29,500 元1312 元/坪
2024-05-20臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.2坪 · 0房 60,000 元1246 元/坪
2024-04-24臺北市南港區富康街49巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 2房 20,000 元975 元/坪
2024-04-19臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 23,000 元2102 元/坪
2024-04-02臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2024-01-24臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 21,000 元1921 元/坪
2024-01-12臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 1房 17,500 元1600 元/坪
2023-11-26臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 20,000 元1802 元/坪
2023-05-27臺北市南港區研究院路一段29號 透天厝 · 63.97坪 · 0房 120,000 元1874 元/坪
2023-04-18臺北市南港區富康街49巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.9坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2022-10-10臺北市南港區富康街1巷16弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 0房 28,000 元1349 元/坪
2022-05-22臺北市南港區經貿一路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.72坪 · 3房 51,854 元684 元/坪
2022-04-22臺北市南港區富康街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.98坪 · 3房 35,000 元1207 元/坪
2022-04-10臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 19,500 元1557 元/坪
2022-01-25臺北市南港區富康街1巷16弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 30,000 元1445 元/坪
2021-09-07臺北市南港區富康街49巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 2房 21,000 元1025 元/坪
2021-06-24臺北市南港區經貿一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 0房 23,000 元1359 元/坪
2021-06-07臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 33,000 元856 元/坪
2021-05-18臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.2坪 · 0房 51,200 元1061 元/坪
2021-02-20臺北市南港區富康街1巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 0房 60,000 元1977 元/坪
2020-08-12臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 33,000 元1140 元/坪
2019-12-30臺北市南港區富康街49巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 3房 23,500 元988 元/坪
2019-07-19臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 36,000 元1243 元/坪
2019-06-10臺北市南港區研究院路一段49號 店面(店鋪) · 84.17坪 · 2房 143,000 元1699 元/坪
2018-05-07臺北市南港區富康街33號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 2房 29,000 元707 元/坪
2017-10-26臺北市南港區南港路一段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2017-08-12臺北市南港區富康街53巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 21,000 元936 元/坪
2016-05-03臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2016-01-13臺北市南港區富康街1巷16弄18號 店面(店鋪) · 25.99坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2014-11-05臺北市南港區研究院路一段18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 1房 27,000 元1336 元/坪
2014-08-08臺北市南港區富康街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.24坪 · 3房 35,000 元612 元/坪
2014-05-17臺北市南港區富康街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.58坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2013-12-29臺北市南港區富康街1巷16弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2013-10-13臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2013-07-01臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.79坪 · 1房 38,000 元562 元/坪
2013-05-24臺北市南港區港東街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 29,000 元1160 元/坪
2013-01-22臺北市南港區研究院路一段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.42坪 · 2房 14,000 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 港東街 vs 南港區

本址1,349 元/坪
港東街 全段1,365 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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