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臺北市南港區港東街94號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 33,000 元（最近 2020-08-12）。房型以2房最多（4 筆，中位 33,000 元）。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區港東街94號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1,160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-05-24～2020-08-12)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29 坪）
33,000 元
單價中位
1,160 元/坪
常見單價
840–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–1243 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,160 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2020-08-12 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 33,000 元1140 元/坪
2019-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 36,000 元1243 元/坪
2013-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2013-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 2房 29,000 元1160 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 港東街 vs 南港區

本址1,160 元/坪
港東街 全段1,365 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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