臺北市南港區興南街36號 租金行情
內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 6 筆租賃紀錄,中位月租 37,000 元,最後一筆在 2022-04-06。房型以3房最多(4 筆,中位 35,000 元)。單價 793 元/坪/月,對比南港區全區中位 1028 元低約 23%,相對划算。換算年投報率約 1.5%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市南港區興南街36號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 37,000 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2013-10-07~2022-04-06)。
月租中位(約 48.4 坪)
37,000 元
單價中位
793 元/坪
常見單價
698–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(698–833 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算,約 67 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 35,000 元4 筆4房+ 39,823 元2 筆
本址歷史租賃(6 筆)
2022-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.26坪 · 4房 39,823 元793 元/坪
2022-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 37,000 元764 元/坪
2021-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.26坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2019-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 4房 37,000 元764 元/坪
2013-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 31,000 元833 元/坪
2013-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 31,000 元833 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 興南街 vs 南港區
本址793 元/坪
興南街 全段922 元/坪
南港區 全區1028 元/坪
南港區治安概況
毒品143件
住宅竊盜19件
機車竊盜11件
汽車竊盜5件
搶奪2件
強制性交1件
南港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。