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臺北市南港區興東街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市南港區興東街7號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 39,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 39,000 元。單價 813 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興東街7號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2013-06-10～2026-07-06)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 48 坪）
39,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–1603 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–1603 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 65,000 元1 筆3房 39,000 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 39,000 元813 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 39,000 元813 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 39,000 元813 元/坪
2018-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 40.55坪 · 2房 65,000 元1603 元/坪
2013-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 40.55坪 · 0房 56,818 元1402 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興東街 vs 南港區

本址813 元/坪
興東街 全段1,402 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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